第三章建设管理.PDFVIP

第三章建设管理 新中国成立后，农舍建设有较快发展。70年代初，农民开始改建、新建私房，式样比老 式房屋美观，结构以土木、砖木为主。生产大队陆续新建办公楼房、礼堂、学校、商店等公共 设施。中共十一届三中全会后，农村新建房屋掀起高潮，式样新、质量高、数量多。至1990 年底，据16个乡镇统计，全县农村建房达192. 18万平方米，人均住房面积为11.3平方 米。县城郊区及圩镇上并有不少砖木与砖混结构楼房出现。 新安乡民自古饮用塘水。新中国成立后把打井工程列为农村建设重点，至1990年底， 已打大口井16口，压水井61口，并集资兴建简易自来水供水系统，日供水1.2吨。 广昌县1994年农村建房面积统计表 单位：万平方米 地名 建房面积 一 地名 建房面积＿＿＿」 地 名 建房面积 吁 江 镇 2 0 . 2 9 长桥乡1 0 . 7 1 杨 溪 乡 9 . 2 8 苦 竹 镇 9 . 8 2 尖 峰 乡 1 2 . 7 3 塘 坊 乡 1 0 . 3 6 甘竹镇1 5 . 4 1 水南圩乡1 3 . 2 7 大 株 乡 7 . 2 8 头陂镇1 4 . 7 8 千 善 乡 9 . 4 1 高虎脑乡8 . 5 0 驿前镇1 5 . 5 6 柯 树 乡 9 . 7 3 赤水镇 1 5 . 5 4 新 安 乡 9 . 7 1 全县合计1 9 1 . 9 8 第三章建设管理 第一节 规划管理 1945年（民国34年）冬，广昌县政府成立市区建设委员会，其规划内容不详，仅实施 拓宽老街道之工程。 1956年，县委和县人委即有设想，把工厂建设，往县城之北发展。196 1年成siL县城建 ’设规划委员会，初步安排旧城区为党政机关、事业、商业区；羊面岭为工业区；顺化为文化 区。县城规划区为：东至顺化渡南丰岭，西至苦竹公路一公桩，南至车站油库及河东桥头， J 匕至县车队油库。 1979年，县基本建设委员会组织人员对县城解放路、胜利街、建设路、吁江路、吁江二 路、团结路等主要街道进行中线测量，编绘县城街道建筑红线控制图。定解放路宽24 米； 吁江路宽22米；建设路宽16米；团结路宽12米；胜利街宽9米；次要街道7^-8米；巷道3 ^6米。 1982年，城市建设规划委员会开始作有系统规划。1983年实测完成城区五千分之一 地形图，制订规划方案（1986年经省人民政府正式批准）0 1984年由城乡建设环境保护局 卷十六城乡建设环境保护 负责县城及各乡镇总体规划和方案的编制。同年7月，城建局组织两个规划组分赴各乡镇 进行勘察测量，以甘竹、新安为试点，以后全面铺开，有的乡镇当年开始实施规划。 第二节 土地管理 1939年（民国28年），县成立地籍整理处。办理全县田亩、房屋、土地丈量和登记。2年 完成县城范围的地籍整理工作，填发籍权证书。旋即撤销机构。 · 新中国成立后，1951年在土地改革中，全面完成土地丈量工作。1953年1月，成立土 地发证委员会。5个月后，由县人民政府民政科（后为民政局）负责管理。1962年，对1957 -1961年所征用的土地作一次全面清查，凡征用集体和私人开荒的土地，均付给土地补 偿费。 “文化大革命”期间，建设征用土地由县抓革命促生产指挥部办理。1981年起，土地 管理由建设管理部门全面负责。 征用土地审批程序需在县城规划区内征用土地进行建设的单位，应向县土地管理 机关申报，经城乡建设管理部门进行规划审查，报县人民政府批准。征用集体所有制土地， 须先取得村民小组、村民委员会和乡（镇）政府同意，报土地管理机关办理审批。 国营农、牧、渔业企业基本建设，需占本场耕地、园地或将土地转交其他单位，应向土 地管