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土地增 值税清算 申报表 （从事房地产开发的纳税人适用） 税款所属时间： 年 月 日 至 年 月 日 填表日期： 年 月 日 纳税人编码： 金额单位：人民币元 面积单位：平方米 纳税人 项目名称 项目地址 名称 经济 业别 纳税人地址 邮政编码 性质 开户 银行 主管部门 电话 银行 账号 金 额 项 目 行次 普通住宅 非普通住宅 合计 一、转让房地产收入总额 1=2 ＋3 1 货币收入 2 其中 实物收入及其他收入 3 二、扣除项目金额合计 4=5＋6 ＋13＋16+20 4 1.取得土地使用权所支付的金额 5 2.房地产开发成本 6=7+8+9+10＋11＋12 6 土地征用及拆迁补偿费 7 前期工程费 8 建筑安装工程费 9 其中 基础设施费 10 公共配套设施费 11 开发间接费用 12 3.房地产开发费用 13=14＋15 13 利息支出 14 其中 其他房地产开发费用 15 4.与转让房地产有关的税金 16=17+18+19 16 营业税 17 其中 城市维护建设税 18 教育费附加 19 5.财政部规定的其他扣除项目 20 三、增值额 21=1－4 21 四、增值额与扣除项目金额之比（％） 22=21÷4 22 五、适用税率（％） 23 六、速算扣除系数（％） 24 七、应缴土地增值税税额 25=21×23－4 ×24 25 八、已缴土地增值税税额 26 九、应补（退）土地增值税税额 27=25－26 27 （如果你已委托代理申报人，请填写下列资 授 我声明：此纳税申报表是根据 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 料） 权 声及其《实施细则》的