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房产经纪人劳务协议 房产经纪人劳务协议 PAGE 房产经纪人劳务协议 合作协议 甲方： 乙方： 根据 《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、互惠、互利的基础上就合作事宜达成一致，订立本合同。 第一条：合作方式 1、乙方以独立民事主体身份与甲方合作，乙方使用甲方办公场所、电脑网络、电话等办公条件及楼盘资源、客户资源等信息资源，并以甲方名义开展房地产经纪相关业务。 2、甲乙双方不因本协议而存在劳动关系，乙方自行承担各项社保福利费用及按国家规定应缴的个人所得税。 第二条：合作期限 1、自 年 月 日至 年 月 日。合同到期后，如双方无明确表示，该合同自动终止。 2、在本合同有效期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 第三条：管理及监督 1、甲方有权随时了解乙方业务进展情况，并要求乙方随时汇报。? 2、甲方有权干预、阻止乙方违反甲方业务操作流程、服务标准的行为，并对所造成损失要求乙方赔偿。 3、乙方在合同期间所获得所有客户、楼盘信息等资源均须登记在甲方资源管理系统或登记本（册）上，并按甲方规定享有所登记楼盘、客户资源成交后的分佣。 4、乙方进行业务时必须遵守甲方有关规定及客户服务标准。? 5、乙方开展业务时不能做出有损甲方品牌形象和声誉的行为，并在进行业务时不得有损害客户及甲方利益的行为，不得吃差价，因前述情形给甲方带来的品牌形象损害和经济损失，甲方有权要求乙方赔偿，并有权从分成中扣除。 第四条：服务费及销售佣金 乙方每月固定服务费为 元，乙方销售佣金为个人业绩销售回款额的 %。 第五条：服务费及销售佣金的结算 1、销售佣金结算标准及时间： 完成结算要求的相关手续，可提佣金部分，每月结算一次，次月10日前甲方付款，乙方需提供符合甲方要求的服务费发票。 2、服务费的发放时间： 乙方每月服务费于次月10日前发放，乙方需提供符合甲方要求的服务费发票。 第六条：合同的终止和变更 1、经双方同意可签订或变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。 2、甲乙双方合作1个月后，甲方有权根据乙方业绩决定是否解除本合同。 第七条：违约责任 1、双方商定，甲乙方有下列情形之一的，承担违约责任： （1）不按合同约定办事的; （2）与他人私下串通，损害对方利益的; （3）其他损害对方利益的行为。 2、双方约定发生上述违约行为的，违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照《合同法》等法律法规有关规定给予赔偿。 3、对乙方业务交易中出现的合同纠纷，甲方有义务提供法律咨询服务及帮助，但因乙方过错导致的，乙方应承担由此带来的损失；对于合作期间发生的诉讼案件，由过错方承担诉讼费用及损害赔偿。 第八条：其他事项 1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。 2、在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成，提交甲方所在地人民法院处理。 甲方： 乙方： 日期： 日期：