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PAGE PAGE 1 农村房子严重质量问题起诉范文 农村房屋消失质量问题如何处理 购买的房屋消失质量问题怎样办？以下是华律网我收集到的相关引见，盼望对您有关心。  房屋质量问题可能在交房时就能发觉，但更多的状况是交房时很难发觉，等到业主入住以后才渐渐浮出水面，不同阶段消失房屋质量问旦埂测忌爻涣诧惟超隶题的不同处理：1、购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的，首先购房者应当向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格的，依据《城市房地产开发运营管理条例》第三十二条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称《解释》）第十二条的规定，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。2、购房者所购买的房屋质量问题不属于主体质量不合格，但因房屋质量问题严峻影响正常居住使用的，购房者也可以恳求解除合同和赔偿损失。  “严峻影响正常居住使用”一般是指购房者所购买的房屋消失严峻质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产平安及正常居住使用的情形。3、购房者所购买的房屋存在质量问题，但尚未达到“严峻影响正常居住使用”这一严峻程度，在保修期内，开发商应当担当修复责任，如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以自行或者托付他人修复，修复费用及修复期间形成的其他损失由开发商担当。  在这里要提示大家留意，入住以后消失质量问题应留意分清责任，保留证据。要求开发商保修时最好是书面提出，并让开发商予以确认，可作为以后诉讼的证据。  总之，房屋质量问题不怜悯况有不同的处理方式，在现实中许多购房者在发觉商品房质量问题后不知如何处理，有的对一般质量问题提出巨额索赔甚至要求退房，结果是输了官司又赔钱；有的委曲求全，草草办理了收房手续，入住后才发觉房屋主体结构有严峻质量缺陷。许多购房者对房地产法律学问不太了解，最好邀请专业的律师，帮您依据其性质和严峻程度依法提出合理的索赔要求，通过法律程序妥当加以处理。  延长阅读：房屋买卖合同司法解释全文房屋租赁合同司法解释全文。  农村建房乙方消失质量问题怎样打官司  当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，恳求法院判令对方担当相应的给付责任。  一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址；当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或担任人姓名。起诉书注释应写明恳求事项和起诉现实、理由，尾部须署名或盖公章。  二、依据谁主见谁举证准绳，被告向法院起诉应提交下列材料：  1、被告主体资历的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件；企业单位作为被告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。  2、证明被告诉讼主见的证据。如合同、协议、债务文书（借条、欠条等）、收发货凭证、往来信函等。  三、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，具体列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上 签字盖章，一份交当事人，一份备案。  四、立案庭在当事人履行必需的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。  五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。  六、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应听从法院的各项工作支配，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。  房子有质量问题维权书怎样写  一、房屋质量问题向哪个职能部门赞扬 首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站赞扬。  房屋质量评估应找专业机构。房屋消失质量问题应首先与开发商协商处理，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。  房屋质量争议当事人双方假如协商全都，可以共同托付房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时，法院将在评估机构中指定。  对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告，人民法院依法进行审查，评估机构应当出庭接受当事人质询。对于评估机构的监督也将加强，确保评估结果的公正公正。  二、房屋质量问题如何赞扬 （一）找开发商协商 假如发觉质量问题，首先找开发商，由于购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量担当最终责任。  开发商与购房者的质量关