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PAGE PAGE 1 农村房屋买卖协议范本 1.农村房屋买卖合同应当怎样写 卖人（甲方）： 身份证号码：  买受人（乙方）： 身份证号码：  甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同恪守。  一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市___________城区_______________________________________的房屋（房屋全部权证编号：___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。  二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自傲担。  三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式领取甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，其次期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。  四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式领取房款，并作出如下承诺：  1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供应与贷款相关的材料，签署相关文件；  2、在办理产权过户手续时，应根据要求将房屋产权材料交付银行或贷款银行认可的机构持有。  五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第 种方式处理该房屋的买卖事宜：  1、连续履行协议，乙方一次性将购房款领取给甲方；  2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。  六、违约责任  1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有_________元。  2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。  3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。  七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理；协商不成的按下述第_________种方式处理。  1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。  2、依法向人民法院起诉。  八、其他商定  九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。  十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。  甲方： 乙方：  年 月 日 年 月 日 2.农村房屋买卖合同怎样写 最低0.27元/天开通百度文库会员，可在文库尚阅科技 合同编号：_________农村房屋买卖合同范本甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日农村房屋买卖合同范本出售人（以下简称甲方）：________身份证号：______________住址：________________购买人（以下简称乙方）：________身份证号：_____________住址：________________甲方与乙方就位于的房屋买卖事项，经充分、公平协商全都、自愿达成本合同。  一、房屋状况1、本合同买卖的房屋位于____市____区/镇________村____组_____号2、房屋结构为大门朝南落地式带院子，房屋总占地面积约为______㎡，其中房屋占地约为________㎡，院子占地面积_______㎡，其他_________________________。3、该买卖房屋由出售人全额出资建筑，使用的土地为____村____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。  该房屋在买卖前为出售人完整全部、占有、使用并可以出售转让该房屋。二、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售人保证并承诺如下：出售人自愿依据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人，对此不反悔，本合同项下房屋质量符合居住需要不存在任何质量瑕疵，本