土建工程承包合同范本2包工包料.pdfVIP

建筑工程承包合同 发包单位： 中天银都建筑有限公司 承包单位： 工程名称： 工程地点： 签订日期： 年 月 日 1 建筑工程承包合同 发包方： 中天银都建筑有限公司 （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 甲方在 新建一栋办公楼， 同意该办公楼的土建工程以包工包料形 式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》 、《中华人民共和国合 同法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情况，经 甲、乙双方协商达成以下合同条款： 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑规模：建筑面积约 平方米；为五层框架结构。 二、承包方式： 以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的 施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。 三、工程造价： 总工程 平方米， 造价每平方米 元，工程总造价为 元 （大写： 整） 四、承包范围 ： 1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容 （以下项目不在承包范围内： 1、 室内门不做。 2、卫生洁具不做。 3、采暖支管留口不做地暖。 4、电气工程 灯具不做安 40W 白炽灯，弱电只布管不穿线。 5、楼梯栏杆不做。 6 、毛墙 毛地不做铺装面层。 ）完成施工 （包括本合同所注明的内容） 。基础工程 （包 括打桩、包括回填） 、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一 2 平工作。施工报建手续。 2、乙方要包以下项目： 1）、主体工程：该工程为框架结构，层高按设计图纸施工。 2 ）、装饰工程：①内墙面用水泥砂浆批灰。②外墙面刮涂料。③楼面、地 面面层为水泥浆。 五、工程款支付方式： 1、乙方三层屋面封顶付工程造价总额的 15% 。 2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的 15% 。 3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的 30% 。 4、工程全部完工验收合格， 2011 年腊月（农历）三十前甲方付给乙方工 程造价总额的 35% 。其余的 5%保证金，若无质量问题，甲方待一年后 付清。 六、施工工期： 1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台开始至竣工验收合格即 年 月 日 开工至 年 月 日竣工。 2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相 应顺延。 七、甲方的工作及责任： 1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续， 并承 担此工作应由甲方出费用。 2、工程开工前，做好工程的“三通一平” ，将施工用的水、电线路接通到 施工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工要求，并承担以上工作的费 用。 3 3、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及± 0.00 位置。 4、开工前， 由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。