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(完好版)对于链家租房合同范本 (完好版)对于链家租房合同范本 PAGE / NUMPAGES (完好版)对于链家租房合同范本 对于链家租房合同范本 链家租房合同范本 1 出租人 ( 甲方 ) ： 证件种类及编号： 承租人 ( 乙方 ) ： 证件种类及编号： 居间人 ( 丙方 ) ：北京链家房地产经纪有限企业 存案证明编号： 0929 依照《中华人民共和国合同法 》及有关法律、法例的规定，甲乙两方在丙方的居间联合下，在同样、自发的基础上，就房子租借的有关事宜完成协议以下： 一、房子基本状况 1、甲方将其拥有坐落于北京市 区 ( 县 ) 的房子出租给乙方使 用。 2、出租房子建筑面积共 平方米。 3、该房子现有装饰及设备状况，由两方在《物业查收单》中 加以说明。除两方还有商定外，该《物业查收单》作为甲方依照本 合同商定交托乙方使用和乙方在本合同租借期满交还房子的查收 收条。 二、甲、乙两方供给证件 1、甲方供给： () 身份证 () 房产证 () 户口本 2、乙方供给： () 身份证 () 暂住证 () 工作证 三、租借限期 1、该房子租借期共 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方许诺，租借该房子仅作为 使用。 3、租借期满，甲方有权回收出租房子，乙方应按期交还。乙 方假如要求续租， 则一定在租借期满前一个月内通知甲方， 经甲方 赞同后，从头签署租借合同。 四、租金及支付方式 1、该房子每个月租金共 元。 (大写： 万 仟 佰 拾 元(整) 2、该房子租金支付方式为： 五、其余花费 租借期内，与该房子有关各项花费的担当方式为： ( 一 ) 乙方担当 (_ 水费 /_ 电费 /_ 电话费 /_ 电视收视费 /_ 供暖费 /_ 燃气费 /_ 物业费 /_ 宽带费 /_____) 等花费。 ( 二 ) 甲方担当 (_ 水费 /_ 电费 /_ 电话费 /_ 电视收视费 /_ 供暖费 /_ 燃气费 /_ 物业费 /_ 宽带费 /_____) 等花费。 六、房子修葺与使用 1、在租借期内，甲方应保证出租房子的使用安全，乙方应合 理使用其所承租的房子及其隶属设备。 如乙方因使用不妥造成房子 及设备破坏的，乙方应负责修复或给与经济赔偿。 2、该房子及所属设备的维修责任除两方在本合同及增补条款 中商定外， 均由甲方负责 ( 但乙方使用不妥除外 ) 。甲方进行维修须 提早七天通知乙方，乙方应踊跃辅助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房子构造的前提下，能够对房 屋进行装饰装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应预先 征得甲方的赞同后方可施工。 租借期满后， 依赖于房子的装饰归甲 方所有。 4、对乙方的装饰装饰部分甲方不负责又修葺的义务。 七、房子的转让与转租 1、租借时期，甲方有权依照法定程序转让该出租的房子，转 让后，本合同对新的房子所有人和乙方持续有效。 2、未经甲方书面赞同，乙方不得私自转租、转借承租房子。 3、甲方赞同乙方转租房子的，应该独自订立增补协议，乙方 应该依照与甲方的书面协议转租房子。 八、乙方违约的办理规定。 未经甲方书面赞同， 私自将房子转租， 转借给别人使用的 ; 未经甲方赞同，私自拆改改动房子构造或伤害房子，且经 甲方通知，在规按限期内仍未纠正并修复的; 私自改变本合同规定的租借用途或利用该房子进行违纪活 动的 ; 拖欠房租积累一个月以上的。 2、在租借期内，乙方逾期缴纳水、电、煤气 ( 天然气 ) 及其余 有关使用花费，每逾期一天，则应按上述花费的 XX%支付滞纳金。 逾期达两个月以上的， 甲方有权回收房子， 所以造成的全部结果由 乙方自行担当。 3、在租借期内，乙方未经甲方赞同，半途私自退租的，乙方 应按合同总租金 XX%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不 足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。 4、租借期满，乙方应按期交还该房子。如乙方逾期送还，则 每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 九、甲方违约办理规定 1、甲方未按本合同规准时间，交托房子供乙方使用的，每逾 期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金，逾期七天，则 视甲方不执行本合同， 乙方有权停止执行该合同。 甲方除应按规定 支付违约金外，还应付违约金之外的实质经济损失进行赔偿。 3、因甲方房子权属瑕疵及非法出租房子而以致本合同无效时， 甲方应付乙方的实质经济损失进行赔偿。 十、产权更改 1、如甲方依照法定程序将房子所有权转移给第三方时。在无 商定的状况下，本合同对新的房子所有权持续有效。 2、甲方销售房子，须在三个月前书面通知乙方，在同样条件 下，乙方有优先购置权。 (1) 未经甲方书面赞同，私自转租、转借承租房子 ; (2) 未经甲方赞同，私自拆改改动房子构造 ; (3) 破坏承租房子，在甲