建筑施工 - 房屋租赁合同(常见版本)(20210922011938).pdfVIP

房屋租赁合同 出租方（下称甲方） ： 承租方（下称乙方） ： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定， 就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用， 为明确甲、乙双方的权利义务， 经双方协商， 达成如下协议： 一、 租赁房屋描述 l 、 甲方将其拥有的坐落 出租给乙方用于经营。 该房 屋建筑面积共 平方米，具体坐落方位及四至见房屋所有权证上的附图。 2 、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的 土地使用权没有用于抵押担保。 二、 租赁房屋用途 l 、 乙方租赁房屋为商业及辅助用房。 2 、 乙方向甲方承诺： 在租赁期限内， 未宰先征得甲方的书面同惹，并按规定报经有关部门核 准， 乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。 三、 租赁期限 本合同租赁期为 年，自 日止。 起至 四， 租金及支付方式（单位： 人民币） 1 第一年租金为 元，第二年租金为 = , 租金的交纳方式为＿ 。 2、在租赁期内， 因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担， 但物业管理费除外。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金1500 元。 租赁期满， 若乙方无违约行为， 本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 l 、 甲方应在乙方支付 租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2 、 甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从率商业经营。 田万一，「 f导对5斤 出 径的房屋及房屋氏在艺困古虳土挖乍同哎设定抵押U 3 、在秏付期间， ！、在于．径期内， 艺方各该租货房屋产权絊让给第三卞对， 应提前 50 5 书面前知乙方心 年w期满，乙方未续程的，甲方有权大同房屋。盺右_i:i了 L又移动、拆呤的设备设和， 3 乙 方氐 3 、 乙万应在祖彷朗著后60 日内搬离。 有， / 、· 乙万的权利与义务 乙万安照玄合同约定使甲房屋． 不示担房屋自从抒耗虳娃偿贲任。 l 、 裴；黄． ?、 乙方在不球坏房屋，＇呡主 j!、咭构的基吐上．有权根据营业菩要寸上述房屋进行裴4冬 手万才尽干涉。 3 、 乙方各营过程中所产生的专甲、年收、 1奇务均士乙万自行示担。 !、 z.. 方不尽利用上述房屋，从车非王经营及任何违法犯罪活动。 5 、乓太决议孕四条约定:t fsf 租金。 七 洼径 叽乙方在同等午件下有代先租权，但必须在往货期满前的＿＿个 组付期满，右方如有，龟结租 月向击方提出＃面：~:存。 合同的变更和栝除 l 、乙万有下妇尺音;气之一时， 甲方有杯蛉岭合配； (I) 夫按约定期限交f了相金，超过 天以上的。 (?) 在径行期内，去经甲方书而认可或同意，擅自改变祖凭房屋的结构或＇于史，令田万书 面：：角知．在限定的叶间可俜末佟句的。 34 (()) 在程行期内，去经甲万书面认可或同，室，擅自转租或转七承租房屋的。 从率非法经营及违法犯罪总动的。 •) 艺万有下列卡形之一的．乙万有权解呤合同：， (I) 艺万不交行或者迟延交什租货房屋 天以上的． （＇）） 乙 方示租期IE:; • 如甲方因该房屋或房屋范困内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人 之 间的护7妇步交到