建筑施工 - 房屋维修改造实施方案.pdfVIP

房屋维修改造实施方案 为及时解决居民房屋维修问题， 满足住户合理需求， 保持和谐稳 定， 结合社区当前实际情况， 就房屋善后维修事宜， 制定本方案： 一、组织架构 （一）、 主体单位 新塘公司工程部、 拆迁安置部、 金塘公司工程部 负责人： 刘强、刘书勇、 何月祥 成员： 陈蜂 空胜＿ （二）、 实施单位 正坤物业公司、 嘉汇物业公司、 社区居委会、 （施工单位） 负责人： 员 .. 成 。 二、 工作程序 （一）、 报修接待 由社区居委会或物业公司负责接待报修业主， 填写 《房屋维修申 请单》（一式两份）， 并签字确认， 业主确认完毕后， 由工作人员备 案一份， 另一份送交现场勘查人员。 填报人 居委会、 正坤物业、 嘉汇物业。 （ 二） 、 现场勘查 现场勘查人员接到《房屋维修申请单》后应在2 小时之内与当 事人取得联系， 并在 5 小时之内到达现场进行勘查， 依据现场勘查 悄况填写《房屋维修呈办单》（一式三份）并附影像资料。 《房屋维 修承办单》填写完毕后由工作人员在2 小时内送交新塘公司拆迁安 置部， 由拆迁安置部第一时间通知公司工程部、 金塘公司工程部及 施工单位负责人， 就维修情况进行分析、 研究， 确定维修期限， 并 把维修完成时间标注千《房屋维修承办单》 内。 其中一份由拆迁安 置部留存登记。 另两份转交施工单位。 现场勘查人 正坤物业、 嘉汇物业。 （三）、组织维修 施工单位接到 《房屋维修承办单》 后， 在2 小时之内与当事人取 得联系， 并在规定时间内完成维修工作。 维修完毕后， 施工负责人 在 《房屋维修承办单》内填写维修情况， 并交由业主签字。 业主签 字确认后， 一份上交新塘公司拆迁安置部， 一份由施工单位留存。 施工单位负责人 每位负责人按各自负责小区， 具体确定。 （四）、 情况反馈 新塘公司拆迁安置部收到 《房屋维修承办单》 后， 就相关悄况与 原始存档单据进行核对， 经与业主核实完毕无误后， 最后进行登记、 备案， 同时消项。 三、 工作职责 (··-··)公 r-1·J 拆u计IL · 1和部 I.在收到《历}j烤fH1冬旯办｝丫！》 Ji\ 在 2 小时内片金塘公ril J支施T羊