工程变更实施计划方案.docxVIP

工程更正实行计划方案 工程更正实行计划方案 PAGE / NUMPAGES 工程更正实行计划方案 工程更正及方案 审批流程管理方法 （试行） 咸阳亿龙房地产开发有限公司 二 oo 八年三月 工程更正及方案审批流程管理方法（试行） 1 目的 为了进一步加强工程成本控制， 明确工程在施工过程中设计更正、 技术判断 （洽商）、收方签证、施工方案、索赔（含工期及合同价款的索赔）的工作程序，需按以下规定履行才能作为工程结算的依照。 总则 权益限制原则：建设单位对设计更正、技术判断（洽商） 、现场签证、施工方案管 理实行严格的权限规定，不在权限范围之内的签字一律无效。 时间限制原则：建设单位对设计更正、技术判断（洽商） 、现场签证、施工方案及对 应的经济签证实行严格的时间限制，禁止事后补办。 一单一算原则：一个设计更正、技术判断（洽商）  、现场签证、施工方案应编制一 份经济签证单，且对应一个工程合同。 一月一清原则：承包单位每个月 10 日前向建设单位经营发展部报送上月实行完成的 设计更正、技术判断（洽商） 、现场签证、施工方案及以上资料对应的经济签证，经营发展部 在每个月 25 日前审查完成。 竣工确认原则：当设计更正、技术判断（洽商） 、现场签证、施工方案竣工后，流程 规定的承包单位、监理单位、建设单位相关人员必定在竣工后 7 日内签字确认，如属隐蔽工 程，必定在其履盖从前签字确认。 原件结算原则： 设计更正及现场签证的经济签证 （即结算） 必定要有齐备的、 有效 的原件作为结算依照。 二次审查原则：设计更正、技术判断（洽商）  、现场签证、施工方案的造价经建设 单位经营发展部审查后，办理经济签证。若在工程竣工查收 后，办理工程结算审查时发现经济签证有错误，以工程竣工结算的审查和审计为准。 标准表格原则：所有的设计更正、技术判断（洽商） 、现场签证、施工方案都必定 使用规定的标准表格。 （见附件） 复核原则：设计更正、技术规定、现场签证、施工方案都必定起初确认，竣工后， 马上复核，以复核为结算依照，但必定保留确认和复核原件。 3 定义 设计更正： 与工程设计相关， 记录设计更正的工程更正文件。 即除正式施工图之外 的，由设计单位出具或由建设单位工程部出具的正式施工依照，主要表现在图纸的变化上，其工程量和做法变化最后必定在竣工图中表现。包括内容以下： 由于设计图纸自己错漏， 包括由于设计施工图不切合设计规范或施工规范而发生 的，及由于设计误差造成各专业之间矛盾而产生的进行纠正、补充、圆满设计等，以及由此以致发生构造或做法变动、资料代换、数量增减、工程量改变等。 由于建设单位要求提出改变建设标准、 构造和使用功能， 包括由于专项查收规范 要求调整而发生的增减工程内容或重新划分调整施工范围，以致做法变动、资料代换、数量 增减、工程量改变等。 技术判断 （洽商）：与工程设计相关或记录现场变化的工程洽商文件， 由建设单位工 程部或施工方或监理方提出但需经建设单位认可，包括以上（ 3.1 条）内容及以下内容： 由于施工条件、地下情况（土质、地下水、修筑物及管线） ，以致 发生增减工程量，资料代换等。 建设单位在施工合同之外，委托施工单位或发工程指令给施工单位的临时用工、 零星工作、三通一平、阻截除去等。 现场签证：建设单位、监理单位、承包单位三方共同到施工现场对现场详尽尺寸、 数量、形体等进行复核，依照需要绘制图表并经三方签字，对其真实性和可靠性进行确认。 以下因素之一才需办理现场签证，否则办理的现场签证不能够作为经济签证的依照： 因设计更正以致已施工部位需要拆掉； 因设计图纸明确需依照现场详尽情况确定尺寸， 对本质尺寸进行现场签证， 如挖 孔桩深度为现场详尽情况尺寸，直径为定尺，则只对其深度进行现场签证，直径不进行现场签证； 设计更正，技术判断（洽商）的工程量依照文字资料不能够计算工程量。 合同规定需实测工程量的工作项目。 在特别情况下， 因现场施工条件或原技术措施发生变化以致原同意的施工组织设 计或施工技术措施或方案发生变化，可依照施工组织设计（方案）开支申请审批表办理现场签证。 经济签证：凡工程施工过程中涉及到工程价款的增加或减少，均需办理经济签证， 未办理经济签证的施工过程中涉及到工程价款的增加结算时视为工程价款不更正。经济签证 的依照为设计更正、技术判断（洽商） 、现场签证、施工组织设计（方案） 、实行核查表、施工图及合同。 4 内容要求 设计更正， 技术判断 （洽商），现场签证， 施工组织设计必定采纳本规定相关表格填 写及报批； 文字内容应明确详尽、用词应正确必定，不能够存在未尽事宜和不同样样理解的语句，内 容不能够有涂改； 设计更正、 技术判断（洽商）采纳图示表示地址尺寸， 图