民商法通论-物权法.pdfVIP

第三部分 物权法 2017年12月13 日 课前思考 1、2013年9月江西修水发现疑似价值数亿元乌木 归属权生 争议。 2、2012年四川彭州一村民在 自家承包地中挖出了世界最大 的价值连城的乌木，但被政府没收，理由是乌木树属于国 家所有。 3、安徽一村民房屋被国家保护的两百年树龄古树倒下砸坏， 村民找政府维修房屋，政府说那树不是国家的。 乌木图片1乌木又称 阴沉木,是一种极其珍稀、不可 再生的珍贵木材,有 “软黄金”、 “东方神木”之称,主产 四川盆地。 乌 木 图 片 2 乌 木 图 片 3 应掌握的法律和司法解释 1. 基本法律： （1） 《民法总则》，2017年10月1 日 起施行。 （2 ） 《物权法》，2007年10月1 日起施行。 （3） 《担保法》，1995年10月1 日起施行。 2. 司法解释： 最高人民法院： （1）关于适用 《中华人民共和国物权 法》若干问题的解释 （一） （2016年3月1 日起施行） （2 ） 《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应 用法律若干问题的解释》 （2009年10月1 日起施行） （3） 《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若 干问题的解释》 （2009年10月1 日起施行） （4）关于适用 〈中华人民共和国担保法〉若干问题 的解释 （2000年12月13 日起施行） 第一节 物权 法概述  [教学要求和 目的] 通过本章学习要求学生掌握物权 法的一般理论，认识建立和完善我国物权制度的必要 性。  [重点、难点]物权法的特征、物权法法定原则、一物 一权原则、公示公信原则。  一、物权法在民法以及整个法律体系中的地位  二、我国物权立法的社会背景  （一）个人财富进取心的承认，是物权立法的政治基础  （二）现实中巨大的公共财富和个人财富，是物权法的物 质基础  （三）加入WTO后，是物权立法的国际背景  三、制定和实施物权法的作用和意义  （一） “定分止争”、 “物尽其用”  （二）制定物权法是实行社会主义市场经济体制的必然 要求  （三）制定和实施物权法对进一步改革开放和发展社会 主市场经济的重大意  （四）制定和实施物权法保护公民私有财产的重大意义  （五）制定和实施物权法对全面实行依法行政的重大 意义  四、中国物权法的发展  （一）现代物权制度进入中国  （二）中华民国时代物权法的发展  （三）苏联民法中的物权法  （四）市场经济体制建设中物权法的发展  1、 《宪法》修正案中涉及的物权法规范  2、民法中的物权法规范  3、其他法中的物权法规范 二、物权法的基本内涵 （一）物权法的含义 物权法就是关于物的归属和利用的法律规则 （二）物权法的种类。 形式意义上的物权法—— 民法典物权编； 实质意义上的物权法—— 以物权关系为规范对象的所有法律。  二、物权法的性质  （一）物权法为私法  （二）物权法为财产法  三、物权法的特征  （一）调整财产关系的静态性  （二）规范内容的相对稳定性  （三）物权法是固有法 （差异性、本土性）  （三）法律规范效力的强制性  （四）维护利益的公共性  四、物权法的编制体例 二、物与物权 （一）物 1、概念：是指人们能够支配的物质实体和自然力。物是物 权的客体，但物权的客体并不仅限于物。在法律有规定的 情况下，权利也可称为物权的客体。  《民法总则》第一百一十四条　民事主体依法享有物权。      物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权