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公园、广场设施管理优质方案与维护 公园、广场设施管理优质方案与维护 PAGE / NUMPAGES 公园、广场设施管理优质方案与维护 --WORD格式 -- 可编写 -- 设备和设备管理与维修保养 第一章 总 则 第一条 为增强公共设备设备管理，明确管理职责和责任，规范维修保养操作流程，保证各种设备设备安全运转，依据各专业技术标准，特拟订本规范。 第二章 职能 第二条 公共设备和设备维修保养工作由本企业综合部负责。 第三章 岗位职责 第三条 班长岗位职责 （一）贯彻履行主管部门各项规章制度和工作要求，负责辖区公共设备设备平时维修保养和运转管理，保证各种设备设备安全运转。 （二）负责拟订班组月度、季度、年度工作计划，对设备运转和平时维修保养及值班状况进行监察检查，按期招集班组例会，对工作达成状况进行总结、评选、整顿。 （三）负责对外承包维修项目管理，敦促设备厂家按合同规定要乞降专业技术规范，按期进行检修、保护和保养。 （四）负责班组维修资料和工具的申请领用，负责公用工具、各样仪器仪表的保存、使用保护和管理工作，做到不丢掉、不破坏。 （五）负责班组各专业有关统计报表的上报工作；负责 -- --WORD格式 -- 可编写 -- 工程技术资料和设备保护技术资料的采集、整理和归档工作。 （六）娴熟掌握触电抢救知识和消防紧迫办理举措，防 止安全事故的发生。 （七）依据主管部门的计划，负责班组人员的教育、培训工作，依据部室绩效考查方法对班组员工进行查核，并对员工留用和解雇提出建议。 （八）达成领导交办的其余工作。 第四条 电工岗位职责 （一）负责辖区内强、 弱电系统和各种电器设备的巡视、检查与维修工作。 （二）熟习辖区内全部照明设备和照明线路，并比较明和照明线路及设备进行检查与维修。 （三）负责电气设备、线路及动力配电盘、动力配电箱的检查与维修工作。 （四）负责配合消防监控中心值班人员对公共场所的消防监督报警系统进行检查实验。 （五）按规定做好平时值班和交接班工作，认真填写交接班纪录。 （六）负责保存好个人领用的工具、公用工具、检测仪表和电器械料，做到不丢掉，不破坏。 （七）熟习和掌握触电抢救知识及消防安全紧迫事故的应急举措，防备安全事故发生。 -- --WORD格式 -- 可编写 -- （八）电器管理 a、电器管理人员两证（上岗证、操作证）齐备。 b、 每天对全部电器进行巡逻， 保证安全运转， 保证 第一时间发现并办理电器设备漏电，破坏的灯饰等须在当天 达成维修，维修、改换配件的质量标准不得低于原配件质量 标准。 c、公园内全部灯饰（包含不限于路灯、景观灯等）每天 开放遵照采买人安排，亮灯率不低于 98%。 d、配电柜强电输送须经过漏电保护装置， 每周试验 1 次，不得绕过漏电保护装置强行供电。 第五条 水暖工岗位职责 （一）负责辖区内生活给水、排水、消防水系统设备、设备的巡视、检查、维修和保养工作。 （二）负责按期对生活水池进行冲洗和管线的检查。 （三）负责化粪池、排污（水）沟的检查和清理工作。 （四）负责抵消防（污）水泵系统进行监测、检查和维修工作。 （六）按规定做好平时值班和交接班工作，认真填写交接班记录。 （七）负责保存好个人领用的工具、公用工具、检测仪表和电器械料，不得丢掉和破坏。 （八）负责达成所管辖范围内设备及设备机房、值班室 -- --WORD格式 -- 可编写 -- 的洁净卫生工作。 （九）熟习和掌握触电抢救知识和消防安全紧迫办理措 施，防备安全事故发生。 第六条 配电室值班人员岗位职责 （一）认真贯彻各项规章制度，学习设备技术业务，不 断提升业务水平，保证安全供电。 （二）负责设备管理，掌握设备运转状况，实时上报并认真填写各样记录并妥当保存。 （三）认真进行设备巡逻和检查，发惹祸故时要正确、快速的进行倒闸操作和办理，认真做好记录和上报工作。 （四）认真做好平时值班和交接班工作，填写交接班记录。准时抄表、核算表单，并做好值班室的洁净卫生工作。 （五）负责各样工具、仪表、钥匙和物件备件的管理。 （六）熟习掌握触电抢救知识及消防安全紧迫事故办理举措，防备安全事故的发生。第七条 绿化工岗位职责 （一）负责公共地区内花、草、树木的平时管理和保养工作。 （二）负责公共地区内花、草、树木的浇水、施肥。 （三）负责为花、草、树木除虫和除草。 （四）对缺株、死株进行补载。 （五）负责绿化地区的洁净卫生、灌木丛中的枝条、落叶的清理。 （六）对破坏花木、踩踏草坪要进行劝止，情节严重的报主管部 -- --WORD格式 -- 可编写 -- 门办理。 （七）妥当保存好使用的各样工具、肥料等，认真做好平时管理保养工作记录。 （八）准时参加班组例会，学习业务知识、提升业务技术。 第四章 管理制度和规定 第八条 值班和交接班制度 （一）值班人员按有关运