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工程造价全过程跟踪审计方案设计 工程造价全过程跟踪审计方案设计 工程造价全过程跟踪审计方案设计 适用文档 目 录 一、现场追踪的方式 3 1、现场追踪方式 3 2、现场追踪主要内容 4 二、施工组织设计的造价管理 . 6 1、编制施工组织设计的主要内容 6 2、施工组织设计造价管理的主要内容 7 三、设计改正、现场签证的审察与管理 8 1、设计改正的审察工作程序 8 2、洽谈签证的审察与管理 11 3、工程量签证的造价审察程序与内容 13 4、资料价钱签证的审察程序与内容 14 5、综合单价签证的管理与审察 16 四、主要隐蔽工程及工程查收的审察与管理 17 1、内容 17 2、隐蔽工程造价管理的工作程序 18 五、主要资料及设施价钱的审察与管理 18 1、内容 18 2、工作程序 19 六、工程进度款的审察与管理 . 20 1、内容 20 2、工作程序 20 文案大全 适用文档 七、索赔花费的审察与管理 . 20 1、索赔花费的管理 20 2、索赔的内容 21 3、索赔的分类 22 4、索赔的程序 24 5、索赔的依照 24 6、索赔方案的确定 24 文案大全 适用文档 宁国市某某工程施工阶段 全过程造价控制与管理工作方案 由衷感谢清能置业各级领导对安徽南方的信任和支持！ 宁国市某某工程工程已经过招标，同 F1 工程，归并签署了施工合同。依据这个特色， 我公司为业主拟订了施工全过程的造价控制与管理方案，马上本来的结算审计——过后审计的时间、 空间进行了科学地调整，把过后审计变成事先或事中审计； 把结算中以办公室为空间的审计搬到驻现场审计； 把过后结算一揽子解决造价问题更换成即时发现问题即时办理；近似体育竞赛中的“贴身防守〞 ，在为业主办理设计改正、合同追踪、隐蔽工程、索赔等方面做好扎实的根基工作，为业主控制投资，造价管理方面起到贴身护卫的作用。方案以下： 施工阶段的造价控制与管理 一、现场追踪的方式： 1、现场追踪是施工阶段造价控制的根基工作， 依据工程的特色， 确立以下追踪方式： 我方审计人员从控制工程造价的角度， 在施工合同执行的整个时 期对现场进行追踪核查、记录。我方将合时地派驻有关建筑、构造、 装饰、给排水、 电气、暖通等各专业的造价师对各专业所用的资料规 格、数目与施工图、设计改正单及工程实物进行比较核查，经过现场 测量、取证、摄影等方式，做好备查记录，作为改正签证计价和结算 审计的真切造价依照。 特别对隐蔽工程局部或有可能索赔或反索赔等 方面，在现场追踪过程中我公司会特别关注。我们将全力做好： 文案大全 适用文档 第一、专业造价师实时追踪现场，并承诺每周许多于 5 次，每次 许多于 1 人，必需时全天追踪 〔如隐蔽工程和其余需要连续追踪的部 位〕； 第二、做好追踪日志，记录每日发生的与造价有关的事件，作为 办理造价管理的根基资料； 第三、参加本工程有关造价管理的会议； 第四、关于索赔事件，要要点记录与追踪。派专家把关，成就坚 持三级复核。 2、现场追踪主要内容 1〕现场追踪的准备阶段①熟习本工程施工图纸等设计文件及工程施工招、 招标文件，施 工合同增补协议等有关计价的其余文件。 ②辅助业主对设计方、监理方、施工方的交流协调，对作为工程结算依照的有关设计改正、现场签证有效性供应咨询。 ③参加业主、 监理组织的图纸会审工作， 对此中因改正而增添的花费局部进行咨询准备。 ④供应非承包商原由所致设施或资料未实时送到惹起的误工花费、工期延迟等索赔的咨询。 ⑤供应给业主要求承包商采纳特别规施工举措而增添花费的评估咨询。 2〕施工合同追踪——追踪工程实行阶段①参加与工程造价及合同有关的会议，并作好记录。 文案大全 适用文档 ②审察的施工合同主要包含：施工总承包合同以及合同额大于 万元的甲方直接分包〔或拜托〕合同。③主要 合同主体的合法性，合同内容的完好性，结算及价 款调整条款的内容表述能否正确、完好。 ④总价或单价包干合同的包干总价或包干单价须事先审计。 ⑤对现场设计改正及签证进行造价咨询。 A、供应业主方发出现场图纸改正惹起花费改动的计算咨询。 B、供应业主方确认的现场图纸改正而惹起花费，工期改动的估 算咨询。 C、计算设计改正的增减值，并辅助业主与承包商达成花费上的 增减协议及制定工程改正清单。 D、其余与工程本钱改动有关的咨询效劳，如工程造价控制及优 化剖析。； E、供应因市场资料价钱的浮动偏大，惹起花费增添的施工方要 求索赔花费的咨询。 F、对承包商的施工报价及资料报价会同业主进行市场调研剖析 确认。 ⑥工程进度款审批的造价咨询 A、按期依据施工方的进度款申报方案〔每个月〕 ，提交一份进度款 审察工程造价报告， 该报告内容是对整个已投资本钱作相应的明细分 析。 B、依据合同商定，供应在工程实行过程中应扣减工程款的咨