土木工程合同策划与索赔管理.pptxVIP

By Prof. Li qiming Department of Construction Real Estate The Research Institute of Construction Management Real Estate (CMRE) South East University, Nanjing, PRC ;土木工程建设（发包）模式与合同结构;问题 1 某办公楼项目业主在招标文件中规定违约误 期罚款为2万/每天，投标单位在投标文件中 提出为1万/每天。经过评标后该投标单位中 标，业主发出了中标通知书。双方在签订合 同时发生了争议。在该施工合同签订时，违 约误期罚款到底是多少？ 答案：;问题 2 某房地产住宅开发施工项目采用固定总价合 同，在工程量清单中有电表500个，水表500 个，但没有电表箱和水表箱的数量。施工中 开发商要求施工单位按照图纸将水表和电表 安装在相应的箱子中，施工单位依据合同文 件工程量清单中无箱子的数量，要求增加箱 子费用10万元，此10万元费用应由谁承担？ 答案：;问题 3 关于施工合同的效力：在下列情况下签订的 施工合同是否无效？ （1）承包人未取得建筑施工企业资质或者 超越资质等级的； （2）无资质的实际施工人借用他人资质的； （3）工程必须招标而未招标或者中标无效的； （4）承包人非法转包工程的； （5）承包人违法分包工程的； 答案：;问题 4 关于工程质量：某写字楼在完成地下室至地面时， 双方发生争议，一方将争议提交仲裁。施工合同 被仲裁机构认定为无效合同，但已完工程的质量 合格。该已完工程如果以工程定额为标准确定的 造价为1200万，双方委托的造价鉴定单位的费用 为15万；如果参照合同约定确定的造价为1100万； 则该工程应按多少结算工程价款？ 如果该已完工程的质量为不合格，则承包商应获 得多少结算工程价款？ 答案：;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Wednesday, June 30, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。23:10:1823:10:1823:106/30/2021 11:10:18 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2123:10:1823:10Jun-2130-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。23:10:1823:10:1823:10Wednesday, June 30, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2123:10:1823:10:18June 30, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。30 六月 202111:10:18 下午23:10:186月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 2111:10 下午6月-2123:10June 30, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/30 23:10:1823:10:1830 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。11:10:18 下午11:10 下午23:10:196月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216