商业地产知识培训（PPT45页).pptxVIP

商业地产知识培训;商业地产知识;商业地产知识;商业地产知识;商业地产知识;商业地产知识;商业地产知识;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Tuesday, June 29, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。12:15:3812:15:3812:156/29/2021 12:15:38 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2112:15:3812:15Jun-2129-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。12:15:3812:15:3812:15Tuesday, June 29, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2112:15:3812:15:38June 29, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。29 六月 202112:15:38 下午12:15:386月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 2112:15 下午6月-2112:15June 29, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/29 12:15:3812:15:3829 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。12:15:38 下午12:15 下午12:15:386月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;;商业地产知识;商业地产知识;;;商业地产知识;商业地产知识;商业地产知识;专业型商铺;商业地产知识;商业地产知识;商业地产知识;商业地产知识;商业地产知识;商业地产知识;商业地产知识;商业地产知识;商铺定价操作程序 ;商业地产知识;商业地产的客户;商业地产知识;怎样才能让投资者觉得某个物业能增值呢？ 或者说什么才能保证物业能增值呢？;背景环境——大的经济环境是否健康发展 行业环境——商业地产行业是否是投资热点 地块价值——地产项目所处地块是否在未来有发展 同类市场经营状况——某个地产项目预计经营的业态目前是否有发展空间 项目规划——商铺规划设计是否合理，是否符合经营要求 价格合理——销售价格是否与实际价值趋同;商业地产知识;影响客户决断的因素;;商业地产知识;商业地产知识;药都项目优势;硬件优势;商业地产知识;软件优势;商业地产知识;成功案例分析; 项目基本情况 项目坐落位置区域：地处天塔道以南 开发商：天津融创集团融创置地有限公司 总建筑面积：56289平米 地上建筑面积：42109平米 地下建筑面积：14180平米 地上三层商业总建筑面积：23251平米 店铺面积范围：74 m2 —— 1245 m2 （建筑面积） 总店数:82间 商务魔方面积：18858平米 销售均价： 商业： 1F 1650