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《建筑工程计量与计价》（第2版）第3章 建筑安装工程造价【引例】广州番禺职业技术学院实验楼工程确定采用公开招标的方式，确定承包人，在进行招投标时需编制工程的造价。请思考：1．广州番禺职业技术学院编制该工程造价时，应采用哪种计价方式？2．投标人投标时编制该工程造价时，应采用哪种计价方式？3．当前建筑工程造价有哪几种计价方式？《建筑工程计量与计价》（第2版）3.1 建筑安装工程造价的构成? 工程造价的直意就是工程的建造价格。? 建筑安装工程造价是建筑安装工程价值的货币表现，我国现行建筑安装工程造价构成，根据住房城乡建设部和 财政部建标〔2013〕44号关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知规定，建筑安装工程费有两种划分方式。《建筑工程计量与计价》（第2版）3.1 建筑安装工程造价的构成3.1.1 按费用构成要素组成划分? 人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成3.1.2 按工程造价形成划分? 分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成《建筑工程计量与计价》（第2版）3.1.1 按费用构成要素组成划分《建筑工程计量与计价》（第2版）1. 人工费：? 指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。? 内容包括：1）计时工资或计件工资2）奖金3）津贴补贴4）加班加点工资5）特殊情况下支付的工资《建筑工程计量与计价》（第2版）2. 材料费：指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。? 内容包括：1）材料原价2）运杂费3）运输损耗费4）采购及保管费? 工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。《建筑工程计量与计价》（第2版）3. 施工机具使用费：? 指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。? 内容包括：1）施工机械使用费（1）折旧费、（2）大修理费、（3）经常修理费、（4）安拆费及场外运费、（5）人工费、（6）燃料动力费、（7）税费2）仪器仪表使用费《建筑工程计量与计价》（第2版）4. 企业管理费：? 指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。? 内容包括： 1）管理人员工资、2）办公费、3）差旅交通费、4）固定资产使用费、5）工具用具使用费、6）劳动保险和职工福利费、7）劳动保护费、8）检验试验费、9）工会经费、10）职工教育经费、11）财产保险费：是指施工管理用财产、车辆等的保险费用、12）财务费、13）税金、14）其他《建筑工程计量与计价》（第2版）5. 利润：? 指施工企业完成所承包工程获得的盈利。6. 规费：? 指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。? 内容包括：1）社会保险费（1）养老保险费、（2）失业保险费、（3）医疗保险费、（4）生育保险费、（5）工伤保险费2）住房公积金3）工程排污费《建筑工程计量与计价》（第2版）7. 税金：? 指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。《建筑工程计量与计价》（第2版）3.1.2 按工程造价形成划分《建筑工程计量与计价》（第2版） 定额计价方式建筑安装工程费由分部分项工程费、措施项目费、 其他项目费、规费、税金五部分组成。 建筑安装 工程费分部分项 工程费措施项目费其他项目费规费社会保险费、住房公积金、工程排 污费教育费附加及地方教育附加总承包服务费定额分部分项工程 费暂列金额营业税价差利润城市维护建设 费单价措施项目 费总价措施项目 费暂估价计日工《建筑工程计量与计价》（第2版）1. 分部分项工程费：? 指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。1）专业工程： 指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。2）分部分项工程： 指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目。如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处理与桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等。注：各类专业工程的分部分项工程划分见现行国家或行业计量规范。定额分部分项工程费=分项工程工程量×定额基价《建筑工程计量与计价》（第2版）2. 措施项目费：? 指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。? 内容包括：1）安全文明施工费①环境保护费、②文明施工费、③安全施工费、④临时设施费2）夜间施工增加费3）二次搬运费4）冬雨季施工增加费5）已完工程及设备保护费6）工程定位复测费7）特殊地区施工增加费8）大型机械设备进出场及安拆费9）脚手架工程费《建筑工程计量与