建筑装饰工程施工图预算编制.pptxVIP

第六章 建筑装饰工程施工图预算编制第一节 概 述一、装饰工程施工图预算的概念从设计角度理解，施工图预算是由设计单位在施工图设计完成后，根据设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、机械台班等预算价格编制和确定的单位工程或单项工程预算造价的技术经济文件，施工图预算是施工图设计文件的重要组成部分。 一、装饰工程施工图预算的概念从建设工程招投标角度理解，招标控制价或招标底价、投标报价等均属于施工图预算范畴；从施工单位角度理解，工程预算造价、工程结算、确定工程合同价款等，也属于施工图预算范畴，都可以采用施工图预算的编制方法确定其预算价格。一、装饰工程施工图预算的概念施工图预算一般以单位工程为确定工程造价的基本单元，各单位工程预算汇总为单项工程预算，最后汇总为建设项目总预算。装饰工程施工图预算属于单位工程预算，可以是建设项目总预算的组成部分，也可以作为独立的工程造价文件，用于工程招投标或工程发包与承包。编制装饰工程施工图预算的计价方式包括定额计价法和清单计价法两种。一、装饰工程施工图预算的概念施工图预算在建设工程造价管理上具有极其重要的作用。对建设单位而言，施工图预算是控制工程造价及合理使用资金的依据；是确定工程招标控制价或招标标底价的依据；是施工过程中进度款拨付及工程结算的依据。一、装饰工程施工图预算的概念对施工单位而言，施工图预算是确定工程预算造价或投标报价的依据；是施工前准备及施工中劳动力、材料、施工机械组织等方面的依据；是控制工程施工成本的依据。对政府机关而言，施工图预算是工程造价管理部门监督检查定额执行情况、测算造价指数、审核工程造价的重要依据。二、装饰工程施工图预算编制依据由于编制施工图预算的主体或采取的计价方式不同，装饰工程施工图预算编制的依据也有所差别，但总的要求基本是一致的。例如以施工单位为编制主体，其施工图预算（以投标报价为例）编制依据主要包括：二、装饰工程施工图预算编制依据1、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法。计价定额主要包括现行的预算定额或单位估价表，计价办法主要包括现行的费用定额中规定的计价程序及取费标准。装饰工程有单独的预算定额或单位估价表。采用清单计价法编制装饰工程施工图预算应执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2008及其中附录B的要求。二、装饰工程施工图预算编制依据2、施工图纸、设计说明及标准图集。施工图纸应经过相关部门会审批准通过，其中“图纸会审纪要”也应作为装饰工程施工图预算编制的依据。通过对施工图纸、设计说明及标准图集分析解读，可以熟悉装饰工程的设计要点、施工内容、工艺结构等装饰工程的基本情况。二、装饰工程施工图预算编制依据3、施工组织设计或施工方案。通过施工组织设计或施工方案，可以充分了解装饰工程中各分部分项工程的施工方法、材料组成及应用、施工进度计划、施工机械选择、采取的技术措施和组织措施等内容，是确定预算项目或清单项目、计算工程量、计算措施费用的重要依据。二、装饰工程施工图预算编制依据4、招标文件。施工单位在编制投标报价时，必须严格执行招标文件中有关报价方式、取费标准、造价构成、报价格式等方面的要求，对招标文件给予积极的响应，招投标过程中的“补充通知、答疑纪要”等也应作为装饰工程施工图预算编制的依据。以清单计价方式编制投标报价时，招标文件中的工程量清单及有关要求由甲方负责编制，是投标报价最重要的依据。 二、装饰工程施工图预算编制依据5、企业定额。自从国家颁布《建设工程工程量清单计价规范》以来，企业定额作为编制装饰工程施工图预算的依据，越来越得到企业的重视。装饰企业应组织专业技术人员，参照省级、行业建设主管部门颁发的预算定额，编制与本企业技术水平和管理水平相适应的企业定额。企业定额应以确定人、材、机消耗量为核心，以综合单价为企业定额的计价方式，以达到快速准确编制装饰工程施工图预算的目的。二、装饰工程施工图预算编制依据6、市场价格信息。一般情况下，编制装饰工程施工图预算时，应以工程造价管理机构发布的工程造价信息为依据。由于装饰工程涉及材料品种、规格、花色较多，新材料新工艺层出不穷，更新换代频繁，所以更多情况下，编制装饰工程施工图预算以市场价格信息为依据。装饰企业应建立并完善企业市场询价体系，随时关注了解市场价格信息变化，为编制装饰工程施工图预算提供及时准确的市场参考价格。二、装饰工程施工图预算编制依据7、其他的相关资料。主要包括技术性资料和工具性资料，如与装饰工程相关的标准、规范等技术资料，装饰材料手册，装饰五金手册等。这些资料包含有各种装饰工程技术数据、常用计算公式、材料品种规格及物理参数、装饰五金种类及应用等，是编制装饰工程施工图预算必备的基础数据和应用工具，可以大大加快施工图预算编制的速度。三、装饰工程施工图预算编制内容（一）装饰工程施工图