税二第三章土地增值税.pptx

土地增值税;第三章 土地增值税;近三年题型、题量及考点小结;第一节 概述（了解）;第二节 征税范围、纳税人和税率;例题;征税范围;征税范围的具体规定（I）（2009，2011）;征税范围的具体规定（II）;征税范围的具体规定（III）;;例题;小结：不征土地增值税;小结：免征（暂免）土地增值税;例题;例题;例题;纳税人;例题;税率：四级超率累进税率表;第三节 转让房地产增值额的确定(必考）;一、收入额的确定;二、扣除项目及金额：新项目转让（扣五项）;新项目转让（扣5项）;新项目转让（扣5项）;例题;新项目转让（扣5项）;新项目转让（扣5项）;新项目转让（扣5项）;新项目转让（扣5项）;新项目转让（扣5项）;新项目转让（扣5项）;转让未进行开发的土地使用权 ;二、扣除项目及金额：旧房及建筑物扣除项目 ;例题;三、评估价格办法及有关规定;（一）出售旧房及建筑物的;（二）隐瞒、虚报房地产成交价格的;小结;第四节　应纳税额的计算（掌握）;例题;例题;例题;二、出售旧房应纳税额的计算方法;例题;例题;例题;例题;第五节 减免税优惠;例题;第五节 减免税优惠;例题;第六节 申报和缴纳：申报纳税程序 ;;例题;二、纳税时间、缴纳方法和地点;例题;五、房地产开发企业土地增值税清算管理（掌握）;（二）土地增值税的清算条件;例题;例题;（四）清算时相关问题的处理（I）;（四）清算时相关问题的处理（II）;（四）清算时相关问题的处理（III）;（五）非直接销售和自用房地产的收入确定;（六）公共设施处理原则;例题;例题;（七）土地增值税的核定征收;计算题（2010）;;;;;计算题（2009）;;计算题（2009）;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。3月-213月-21Tuesday, March 23, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。09:05:5609:05:5609:053/23/2021 9:05:56 AM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。3月-2109:05:5609:05Mar-2123-Mar-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。09:05:5609:05:5609:05Tuesday, March 23, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。3月-213月-2109:05:5609:05:56March 23, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。23 三月 20219:05:56 上午09:05:563月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。三月 219:05 上午3月-2109:05March 23, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/3/23 9:05:5609:05:5623 March 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。9:05:56 上午9:05 上午09:05:563月-21