物业设备管理制度汇编.docx

设备设施检查管理 设备设施检查管理 。《传?11劉中￥輿浪嚳决前由》、《修M藻粉驱浪鬱浪 即由》由一4.11峰诡网餌亜务由显我徑4# 显我￥草酬辱戒一口柬孜別藻部，我 裝項畧浪印口此亦幽曷坦快（U眼顏員甄很畧很）?ST 瑯測由由負01 。藝群％酔风Y韓購性W知 斯豹 曹华I阜* *W ￥里涉申M图U 却攀澎斯E尊创’考洛能前、N團豺洋创间呈虱場浪、6 。跳潭削帝讨跳渺构我轟涼 兩互辍墨卦湯形脚单驱膜圏梱困样漆、g密財」兢回D买彎昱 率破聿8 。曲布卷京’窺务钢工金间旦也嚳浪、軍珀軍、L 0导, 野当昴沂由正舛絲乾梁印妙号鬱朋’*壷理辩醇创剛功史労泓5lffW、9 。帀部序重专涅:[T国’4#4 “王％乾 慰”馄啓’期昭耳史号浪都焉眇洌上團专间哲Y到覇、，垂、靛易鬱浪、。 。玉鳳神重勅巣’3?般*韓戚鄆爵专孥 卬到琳却浏* D乘割解对祝泥由谢混釦血既力建汐 副勃、g更常说咨 。间，垂嚳决订軍形軍Y飛哥虫彰一曹Y斑軍非’也长昔够LJ强晶王弗 半：豆阍斑則仙w陀g滄配易嚳浪w询 审崙 辭用、啊臧、照贵勇最腭 °?MT 圍殖 關回群男苜旺如曹Y亦车场辟：裂漏曹Y*轩亦车（□强面員骤《碧浪）幌乱工 |卩我東、藻鬱、助裾闵畧《雑新収，？（闿彭、景王 专務k敝易嚳浪、z °《噩#彎泓》专副乓諛知（LJ虞袖易藝谊彎泓）服當工 【 *?￡寺法寧决—决 费U国聞諷昙舉注亦咻￥3￥ 1、 每季度（或何月），工程部经理组织专业人员对年度计划落实情况进行监 督检查，发现问题及时督促整改，并填写《季度/月度设备设施检查记录》。 2、 每天（或每周），由设备专业主管人员对所管辖设备的运行状况进行全面 检查，发现异常或事故隐患时应及时排除，重大问题应及时向工程部（设备设施 主管部门）、管理处主任汇报：同时应按要求如实填写相关设备H检记录。 3、 设备责任人必须保证设备安全运行，每天对设备安全状况、线路、零部 件等进行巡视检查，发现故障隐患及时排除，确保安全。 设备设施值班管 设备设施值班管1理 1、 值班人员必须坚守岗位，不得擅自离岗，不得干与工作无关的事宜。 2、 严格按照操作规程及岗位职责要求，进行巡视检查，准点抄录各设备运 行数据，认真填写《设备运行记录》、《交接班记录》。 3、 密切监控设备运行情况，发现事故隐患后及时处理。当班人员无法处理 时，应及时报告上一级主管协调处理。 4、 交接班规程 （1） 值班人员按统一安排的班次值班，不得迟到、早退、无故缺勤，不能 私自调班、顶班。因故不能值班时，必须提前办理请假手续，返回后及时销假。 （2） 交班时，交班人员必须提前20分钟做好交班准备。 （3） 接班时，接班人员必须提前. 15分钟到达值班岗位准备接班。 4）交接班时主要做好“五交”一一“交安全、交记录、交工具、交场地 卫生、交设备运行状态气交班后，双方在交接班记录上签字确认。 （5）下列情况下不得交接班： 没有完全达到“五交”规范要求时。 接班人未到岗，交班人不准下班。 接班人员有酒醉现象或其它神志不清情况而未找到顶班人时。 交接过程中发生故障，应停止交接，由交班人负责处理事故，接班人协助。 S S 房 灘粗剑■港多勰决好决 尚土哲Y策群手诲* 啲群4詢公湖專辩专吾畑屛糾東’珅劉麻藝酒（￡） 。汚乌我喪丄1伸夠祖塁早因晶王我9工’绊密治粢修（3） 。吊游昔够昌王邕匂、H王聒配易回M回班’劇州￥星 :甜毋务強創神妻￥Y谄博龍食创晶王胆為J *黒辭祈劇潰尊瓷峨券（D 而而鄭州尊算、。 《香可藻潛藝浪労浪》宾斯活【药囘Y藻部’耳由峯藻部（￡） 。寻囤岛耕E5Y法晔*壷’藝 野击倒手函期潞’邮*曷我暮来漏专乏浴導如* f-0TW :密祖亦助步釦聊帮’劫 娑藻劉乳问□强法群段暗、甘工割调却畧雑创曹Y創我理工醐卓卫（Z） 。情时銀希斜布 说黑魚蓄’雅腐*后小琬法械舛”噂创冴班刻新常’珅隋-II藻酬藝酒（I） ?? F 。《番 包訓東州沮替映》S逾’旱密A梨專黑刻奪群细服昌丁 ’多甫笔創骄（C） 。务強亦孙百訛卿苗’却鬱讨音工也嚳引酉Y劉羽’卿工驱3） 。亦羽独浙哲Y劃我昔曷囘易王刼我（￡） °』亦MN點唯始無都* 藝溶也￥当 理回WT0餘易芬苗舉刷’堅不桃亚，亦峋魚工輿间N甜我志些丑斯（乙） 。亦别驱出间加到窮丄1些*#^￥ 群却毋瑚帯倒展3：斜我盃柴涧料推苗箴以動35浪畧浪磁為闇小显期（I） 劉瀚、￡ 。亦孙旦韓草咽卷互嚳浪傳也，務士亦勃务韓而作勰*工傾￥班51审孳W .聊亦 制啲酒口並莹W!理兽也藻的到我昌鄂Y愛米如就云丁’将我目血既“土联 。坚粉W甥拳％；酒翌一（金显辑制我溜卅蛎罗豹亭 盼涉夠底 湖船車可 栗曷 ￥田 黑詰4引、微留、難中 館灯斯）輿浪堺浪反舟阜坦但年亦跳号、1 。敵而LJ服曷王用浴亦手星国H3 劇州隹吊 労密策和剧盼。藻咨刻鶏g梨常浪