【精品完整版】成都某高级售楼部施工组织设计技术标.docxVIP

（此文档为 word 格式，下载后您可任意编辑修改！） 承建中华************* 密件 投标单位： 目  录 ａ．在过往三年国内或其他地区进行类似工程的业务经验和业绩等详细资料 ｂ．拟定的现场组织、以及负责管理和执行合同的现场内外主要人员的资历 ｃ．企业相关资料 ｄ．企业近三年财务报表 ｅ．施工进度计划 ｆ．施工方案 ｇ．施工质量控制措施 ｈ．各项物料送抵工地时之保护方案 主要项目施工方案 一、石材地面 地砖地面 木地板地面 地毯铺设 石材墙面 墙砖类墙面 木饰墙面 木作油漆涂饰 混凝土及抹灰表面刷涂料 十、裱糊壁纸 墙面软包 轻钢龙骨石膏板吊顶 铝板及矿棉吸音板吊顶 轻钢龙骨石膏板隔墙(不適用) 玻璃隔墙安装 壁柜、吊柜及固定家具安装 木门窗制作安装 第1页 主要项目施工方案 一、 石材地面 (一) 施工准备 1.材料 大理石块、花岗石块（由大理石厂加工的成品）的品种、规格、质量应符合设 计和施工规范要求。 水泥：32.5 号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并准备适量擦缝用白水泥。 （3）砂：中砂或粗砂。 2.作业条件 （1）大理石板块（花岗石板块）进场后应堆放在室内，侧立堆放，底下应加垫木方。 并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱掉角的不得使用。 （2）设加工棚，安装好台钻、云石切割机及砂轮锯，并接通水电源。需要切割钻孔 的板，在安装前加工好。 室内抹灰、水电设备管线等均已完成。 房内四周墙上弹好+50cm 水平线。 施工前应放出铺设大理石地面的施工大样图。 （二）操作工艺 熟悉图纸：以施工图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和做法，弄清洞口、边 角等部位之间关系。 试拼：在正式铺设前，对每一房间的大理石（或花岗石）板块；应按图案、颜色、 纹理试拼。试拼后按两个方向编号排列，然后按编号放整齐。 弹线：在房间的主要部位弹出互相垂直的控制十字线，用以检查和控制大理石板块 的位置，十字线可以弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部。 试排：在房内的两个相互垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度不小于 3cm。根据图纸要求把大理石板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、 洞口等的相对位置。 基层自理：在铺砌大理石板之前将混凝土垫层清扫干净（包括试排用的干砂及大理 石块），然后洒水湿润，扫一遍素水泥浆。 铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字线，铺找平层水泥砂浆，找平 层一般采用1:3 的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团不松散为宜。砂浆从里往门口处 摊铺，铺好后刮大杠、拍实，用抹子找平，其厚度适当高出根据水平线定的找平层厚度。 铺大理石块:一般房间应先里后外进行铺设，即先从远离门口的一边开始，按照试 拼编号，依次铺砌，逐步退至门口。铺前将板块预先浸湿阴干后备用， 在铺好的干硬性 水泥砂浆上先试铺合适后，翻开石板，在水泥砂浆上浇一层水灰比0.5 的素水泥浆，然后 正式镶铺。安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板（不得用木锤直接敲击大 理石板），根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺，如发现 空隙应将石板掀起用砂浆补实再行安装。大理石（或花岗石）板块之间，接缝要严，不留 缝隙。 打蜡：当各工序完工不再上人时可打蜡达到光滑洁亮。 第2页 9.贴大理石踢脚板： 粘贴法：根据墙抹灰厚度，用１：３水泥砂浆打底找平并在面层划纹，干硬后再 把湿润阴干的大理石踢脚板的背面，刮抹一层２mm～３mm 厚的素水泥浆（宜加１０%左右 １０８胶）后，往底灰上粘贴，并用木锤敲实根据水平线找平找直。24h 后用同色水泥浆 擦缝，将余浆擦净，与地面同时打蜡。 灌浆法：在墙两端先各镶贴一块踢脚板，其上楞高度在同一水平线内，出墙厚度 应一致。然后沿两块踢脚板上楞拉通线，逐块依顺序安装，随装随时检查踢脚板的平直和 垂直。相邻两声之间及踢脚板与地面、墙面之间用石膏稳牢，然后灌1:2 稀水泥砂浆，并 随时把溢出砂浆擦干净，待灌入的水泥砂浆终凝后，把石 膏铲掉。踢脚板的擦缝做法同地面。踢脚线的面层打蜡同地面一起进行。踢脚板之间缝宜 与地面大理石板对缝贴。 （三）质量标准 1.主控项目 大理石、花岗石面层所用板块的品种、质量应符合设计要求。 面层与下一层应结合牢固，无空鼓。 2.一般项目 大理石、花岗石面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、 接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。 踢脚线表面洁净,高度一致;结合牢固,出墙厚度一致。 楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐，楼层梯段相邻踏步有高度 差不应大于10mm,防滑条应顺直、牢固。 面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严 密牢固，无渗漏。 大理石和花岗石面层