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卖房标准--精选合同标准协议书--精选精选优质范文 卖房标准--精选合同标准协议书--精选精选优质范文 卖房标准--精选合同标准协议书--精选精选优质范文 卖房合同协议书范文 卖方： ________(以下简称甲方 ) 身份证号： ______ 买方： ________(以下简称乙方 ) 身份证号： ______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法例之规定，甲、乙双方在同样、自发、磋商一致的基础上，就乙方向甲方购置私有住房，完成如下协议： 第一条甲方所售房子权证号及座落位置、构造、层次、面积、隶属设备： 1、甲方所售房子所有权证号为 ______ 号 ，房子土地使用权证 号为 ______号; 2、甲方所售房子位于 ______区______路( 街)______号，为 ______构造 ; 3、甲方所售房子建筑面积 ______平方米 ; 4、甲方所售房子隶属设备为 ______。 第二条房子价钱及其他费用： 1、甲、乙双方磋商一致，甲方所售房子总金额为 ( 人民币 )___ 拾___万___仟___佰元整 ( 含隶属设备 费用 ); 2、甲、乙双方完成一致建议，双方交易税费由方负担。 第三条付款方式： ________________________________________________________ ____________________________ ________________________________________________________ ____________________________ ________________________________________________________ ____________________________ 第四条房子交托： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续 ( 缴纳税费 ) 后___日内，甲方将房子交托乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房子交托时间可据实予以延伸。 第五条乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的 2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不执行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方肩负此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款 10%违约金。 第六条甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房子实时交托使用，每逾期一日，按照购房总价的 2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不执行本合同，乙方有权解除合同，由甲方肩负此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价 10%的违约金。 第七条甲方保证在交接时该房子没有产权纠葛和财务纠葛，如交接后发生该房子交接前即存在的产权纠葛和财务纠葛，由甲方肩负全部责任。 第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签署补充协议，补充协议与本合同具同样法律效力。 第九条本合同在执行中发生争议，由甲、乙双方磋商解决。磋商不可的，甲、乙双方可依法向该房子所在地人民法院起诉。 第十条本合同自甲、乙双方署名之日起生效。 第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 甲方 ( 签章 ) ：乙方 ( 签章 ) ： 住址 ( 工作单位 ) ：住址 ( 工作单位 ) ： 联系电话：联系电话： _________年____ 甲方 ( 卖方 ) ： 乙方 ( 买方 ) ： 甲、乙双方就房子买卖事项，经磋商一致，完成以下合同条款： 一、甲方自发将坐落在济南市区路小区号楼单元室 ( 建筑面积平方米，储蓄室平方米，产权证号 ) 房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的有关的土地使用权同时出卖给乙方 ( 附房产证复印件及该房产位置图 ) 。 二、双方议定上述房地产及隶属建筑物总价款为人民币大写 ; 即人民币小写。 三、乙方在签署本合同时，支付定金，即小写。 四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款 ( 定金从中扣除 ) ，首付款之外的款项经过银行住房按揭方式交托 ( 有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理 ) 。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权 ( 已缴纳土地出让金 ) 。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由方肩负。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在前将该房产交托乙方 ; 届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用 ; 无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签署后，如一方违犯本合同条款，该方应向对方支付元的违约金 ; 一方如不能按规定交托房产或按规定支付房款，每