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实用文本 | 实用文本 | PRACTICAL TEMPLATE 第 第 PAGE #页 2021年必威体育精装版版物业合同格式 The latest format of property contract in 2021 （合同格式） 姓名： 单位： 日期： 编号：YB-BH-019452 合同格式 2021年必威体育精装版版物业合同格式（示范合同） 1 说明：以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于合同I 标的。合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象，合同目的是合同双方通过合I 同的订立和履行所要达到的最终目标，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清I 是否适合您使用1 I L “ “ .. ■■ 一 .■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ 一 ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ 一 ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ .■ ■■ J 篇一： 甲方： 乙方： 在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方将物资局居住小区委托于乙方实行 物业發,订立本协议: _、委托管理期限： 委托管理期限为—年，自—年―月 日起至—年—月_日止。 二委托菰事项: 公共环境理,包括公共场醐［奇吉卫生、垃圾的收集、清运； 交通与车辆停放秩序及停车位的管理； 配合和协助当地公安机关维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执 勤朝安工作； 全权授权乙方优化整个居住小区内场地（含甲方的两个车库）。 三、物业管理^务费用： 合同格式 乙方聘用相关管理人员、协管员、卫生员完成甲方委托的上述管理事项, 并由乙方负责支付相关费用； 停车位管理收费作为乙方运営的资金来源之一,不足资金由乙方自筹解 决，甲方不管； 明确为甲方内部职工的住户、车辆，免交物业管理费，停车费按优惠价 收取； 非甲方内部职工的住户、车辆，乙方可在郴州市物业管理相关收费标准 指导下制定出合理收费方案,经甲方修改同意后由乙方实施收取。 四、甲方权利义务： 代表和维护产权人、使用人的合法权益； 监督业主和物业使用人遵守本协议； 协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题； 协助乙方做好物业管理宣传、教育工作，支持乙方对无故不缴交有关费 用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电部催鴻施。 用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电部 催鴻施。 五、乙方权利义务: 根据有关法律、法规政策及本协议的规定，制订物业管理办法、规章制 度、实施细则,自主开展各项管理经莒活动，但不得损害大多数业主（住用户）的 合法权益,获取不当利益； 可依照〉去规政策、本协议和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理 潟班 策的行为进行处理； 接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业 主的监督； 合同格式 乙方不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务。 附则： L双方可对本协议的条款进行修订更改或补充，以书面形式签订补充协议, 补充协议与本协议具有同等效力； 协议规定的管理期满，本协议自然终止，双方如续订协议,应在该协议期 满一个月前向对方提出书面意见； 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签订之日 甲方：乙方： 年月曰年月曰 篇二： 第一章总则 笫一条本合同当事人 委托方似下简称甲方）：— 受托方（以下简称乙方）:— 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将—（物 业名称）委托于乙方被告物来管理，订立本合同。 笫二条物业基本情况 物业类型: 坐落也：—市—区—路（街道）—号 四至：东—南— 西—北— 实用文本 | 实用文本 | PRACTICAL TEMPLATE 实用文本 IPRACHCAL TEMPLATE 实用文本 IPRACHCAL TEMPLATE 第 第 PAGE #页 第 第 PAGE #页 合同格式 合同格式 占地面积：—平方米 建筑面积：—平方米 委托管理的的业构成细目见附件一 委托管理的的业构成细目见附件一。 || 笫三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业 的全体业主和物来使用人均应对履行本合同承担相应责任. 笫二章委托WS事项 笫四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括:楼盖、屋顶、外墙 面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、 。 第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括：共用的上下水 管道、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高 压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、 O 第六条