房地产催款函.docxVIP

通 知 先生 /女士： 感谢您对我公司的大力支持，选择购买我公司商铺，根据您与我 公司签订的 《商品房认购协议书》 ，您已向我公司交付定金 （是否属实及数额多少， 以我公司出具的正式定金收据为准） ，并以此作为双方签订《商品房买卖合同》的担保。根据协议约定，您应当在签订该认购 协议书之日起七日内到我公司售楼处与我公司签订《商品房买卖合同》，并交付该合同规定之房价款。 现双方约定的期限已过，为维护双方的合法权益，本着诚实信用原则，特函告您是否仍欲购买该商铺，若需要，望您于此函发出之日起 7 日内来我公司办理手续。若我公司尚未处分该商铺的，您仍可享受《商品房认购协议书》中的权利；否则另行处分您预定的房屋且定金不予返还。 本通知发出前后，由于您未能按照《商品房认购协议书》的内容履行，而导致我公司对房屋的另行处分、定金的不予退还，不因本通 知上述内容而认定我公司违约； 本通知也不是对前期有关约定的变更。特此函告 联系电话： 某置业有限公司 2021 年 月 日 注意： 1、我司的利益增长并非来自定金不退，仍需以售房为主。 2、有鉴于此，若商铺尚未销售出去、 且此人能够及时签订定 《商品房买卖合同》，则建议定金仍可冲抵购房款。 3、建议附带联系电话， 以方便客户接到通知后， 及时联系， 方便沟通询问房产是否已经卖给其他人了、若仍未卖出则其什么时候能来等。 4、同样原因，无论该人是否如期、 足额交纳定金， 应均不影响其与我司签订《商品房买卖合同》 。 5、不写定金数额，可为项目公司发出此函争取时间。