中央公园整合推广比选文件.docx

中央公园整合推广比选文件 比 选 人： 2019年9月 目 录 第一章 比选公告 第二章 比选内容及有关要求 第三章 参选函格式 第四章 法定代表人授权书 第五章 合同文本 第一章 AA·中央公园整合推广比选公告 一、项目名称：AA·中央公园整合推广代理 二、比选单位： 三、项目概况： AA·中央公园位于新站区核心区域，三面临路，南近北二环，西侧紧邻新蚌埠路，北依颍河路，总占地面积68.46亩，容积率2.0，计容面积91279平米。规划物业形态有商业、住宅，项目定位高端，建筑立面效果采用中式文化风格，以尊显项目品质。项目零距离1号线，临3号线，地铁便捷生活；距离火车站900米，周边公交线路多，交通便利。处于新站区成熟生活圈，安徽省第二人民医院、合肥七十一中学，七十一中小学部，三十中学区近在咫尺，项目东侧紧邻瑶海公园，近生态公园和二十埠河生态绿廊，居住环境优质，宜居宜生活。 四、比选内容： 本次比选范围为：AA·中央公园整合推广代理，项目广告策划、创意、设计代理等事宜，详见第二章《比选范围和要求》? 五、参选人资格要求： 1. 参选人必须是从事房地产营销策划工作的独立法人企业，且具有合法经营资质单位(年检记录在有效期内); 2. 参选单位应具有丰富的整合推广、方案制定、活动策划、宣传设计等经验； 3. 参选人委派的工作组必须具有资深的房地产整合营销策划、资深平面设计及资深文案人员(要求项目组服务人员至少5人以上，根据项目进度要求进行驻场，驻场人员至少包括1名AE)，工作组备案后，无特殊原因未经比选人准许不得擅自更换； 4. 参选人经营情况良好，财务状况良好，信誉良好； 5. 参选人不应在类似的招投标中有腐败和欺诈行为； 6. 参选人须有成功相关项目的推广服务案例。 7. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加项目比选，违反规定的，相关参选均无效。(以国家企业信用信息公示系统 查询为准); 六、比选文件的获取 凡有意参选者，请点击本页面下方的“下载附件”自行下载比选文件等相关资料，如对比选文件等有疑问的可以将疑问发至邮箱*********@******，比选人如对本次比选有澄清答疑将在本网站澄清答疑页面进行发布，请参选人随时关注。 七、参选文件的递交 1. 参选文件递交的截止时间：2019年9月25日上午10时00分止(北京时间); 2. 参选文件递交的地点： 八、发布公告的媒介 本次比选公告及澄清答疑在安徽省AA地产集团有限公司网发布。 九、联系方式： 比选人： 地址： 联系人： 工 电 话： 第二章：比选内容及相关要求 一、比选范围和要求 报价方在合同期内需履行的整合推广策划服务详细内容包含且不限于以下内容： 1. 市场分析、竞争对手分析、竞争对手供应量分析、竞争对手的产品分析(房型、规划、土地产值、综合配套)、对本项目所在区域发展前景的分析； 2. 营销推广项目策划、各阶段推广主题策划、各阶段营销分析、各阶段市场动态分析与对策、各阶段客户总体分析与推楼盘策略； 3. 项目围墙设计、广告牌设计、道旗设计、售楼处室内外展示设计、报广设计、景观示范区包装设计各种媒体的创意方案及平面设计(报纸、杂志、广播、电视、户外广告、销售道具的创意、现场道具、促销道具、各种印刷品的设计); 5. 项目微信公众号推广策略和宣传设计、媒体发布策略； 6. 广告策划、项目品牌形象、定位核心价值体系、广告创意、主题制定、文案撰写； 7. 每月对接案场针对上月营销活动效果、营销活动的宣传策划进行总结并向营销物业部汇报，协助营销活动的战略策划和组织执行。协助宣传计划的制定、协助大型营销活动、开盘加推及暖场活动的策划和执行。 二、最高报价上限 整合推广策划服务周期为 个月(实际服务周期以双方签订的合作协议为准)，总费用(含税)不得高于 万元(人民币)，按月报价，报价精确到千元。 三、参选资格要求 1. 参选人必须是从事房地产营销策划工作的独立法人企业，且具有合法经营资质单位(年检记录在有效期内); 2. 参选单位应具有丰富的整合推广、方案制定、活动策划、宣传设计等经验； 3. 参选人委派的工作组必须具有资深的房地产整合营销策划、资深平面设计及资深文案人员(要求项目组服务人员至少5人以上，根据项目进度要求进行驻场，驻场人员至少包括1名AE)，工作组备案后，无特殊原因未经比选人准许不得擅自更换； 4. 参选人经营情况良好，财务状况良好，信誉良好； 5. 参选人不应在类似的招投标中有腐败和欺诈行为； 6. 参选人须有成功相关项目的推广服务案例。 7. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加项目比选，违反规定