房地产公司的内部审计问题-以恒大集团为例.docxVIP

PAGE PAGE II PAGE PAGE I 房地产公司的内部审计问题 以恒大集团为例 目 录 第1章 绪论 1 1.1研究背景 1 1.2研究意义 1 1.3研究框架 2 第2章 房地产行业内部审计的现状及不足 3 2.1重视度不够 3 2.2过小的职能范围 3 2.3技术手段的落后 3 2.4人员的构成问题 3 第3章 恒大地产内部审计存在的问题及成因 5 3.1恒大地产内部审计存在的问题 5 3.2恒大地产内部审计存在的问题成因 6 第4章 恒大地产内部审计风险的防范对策 9 4.1培养风险防范意识 9 4.2培训审计人员业务，提高业务素质 9 4.3开发恒大地产审计软件，提高计算机应用水平 10 4.4提升质量控制的技术方法水平 10 4.5执行审计程序，规范行为操作 11 第5章 对房地产企业审计问题的解决建议 12 5.1提高企业管理人员对审计的认识 12 5.2合理调整内审工作范围 12 5.3改善审计的手段，提高内审的质量 12 5.4优化内部审计人员的专业结构 12 5.5完善资产管理，建立健全企业内部管理制度 13 结论 14 参考文献 15 PAGE PAGE 16 PAGE PAGE 13 摘 要 随着外部监管力度的加大和房地产自身内控的改善，房地产公司的内部审计仍然存在不足,通过本研究，希望能够设法找出具体存在的问题，深入剖析成因，提出改进的措施,促使内部审计的合理化，达到审计目的的效益性，改善房地产的内部审计，促进公司治理和内部审计的良性互动。一直以来，房地产行业是我国经济发展的重要支柱性产业，甚至成为刺激经济发展的三驾马车重要内容之一。房地产作为中国经济的晴雨表，也随时显示出其随我国宽松抑或紧缩的货币政策变化而不断处于价格的波动之中。本文通过对恒大地产审计风险种类的探讨，主要分为五部分；第一部分为绪论；第二部分分析房地产内部审计的现状及不足；第三部分提出恒大地产内部审计存在的问题及成因；第四部分为恒大地产内部审计风险的防范对策。第五部分为对房地产企业审计问题的解决建议。最后进行全文总结。研究此课题，具有一定的参考价值和意义！ 关键字：恒大地产，审计风险，对策 Internal Audit of Real Estate companies Evergrande Estate as an example Abstract With the strengthening of external supervision and the improvement of internal control of real estate, the internal audit of real estate companies is still inadequate. Through this study, we hope to find out the specific problems, analyze the causes in depth, and put forward the measures for improvement. Promote the rationalization of internal audit, achieve the benefit of audit purpose, improve the internal audit of real estate, promote the positive interaction between corporate governance and internal audit. All along, the real estate industry is an important pillar industry of our countrys economic development, and even one of the important contents of the troika that stimulates the economic development. As a barometer of Chinas economy, real estate is always showing its width with China. Loose or tight monetary policy changes and is constantly fluctuating in prices. This article through to the Evergrande