民俗文化生态养生谷项目策划方案.docVIP

PAGE PAGE 15 同济规划院 民俗文化生态养生谷 规 划 报 告 （草案） 同济大学建筑园林规划设计院 第一章 概 述 一、项目名称： 汇龙民俗文化生态养生谷 二、项目性质： 民俗村落改建、荒山绿化与开发 三、项目承办单位 名称：法定代表人 四、项目建设地点、规模及内容 建设地点： 山东省曲阜市吴村镇龙尾庄龙山区域 建设规模： 规划使用荒山2000亩，葫芦套村庄面积160亩，葫芦套周边土地200亩，九仙山景区内丘陵地块100亩，共计2460亩 建设内容： 1. 龙山山体绿化与道路、服务设施建设 2. 龙涏水库加固整修及沿岸绿化美化 3. 民俗村古民居修缮改造 4. 粮船石水库西岸地块综合生态园建设 5. 九仙山风景区内配套建设养生百草园 6. 其他与项目相配套的基础设施建设 五、规划设计单位 同济大学建筑园林规划设计院 第二章 申请报告编制依据 1．《投资项目可行性研究指南》、《建设项目经济评价方法与参数》； 2．国家《国民经济和社会发展第“十二五”规划纲要》； 3．《国务院关于进一步加快旅游业发展的通知》 5．《中华人民共和国城乡规划法》； 6．《中华人民共和国土地管理法》； 7.《中华人民共和国环境保护法》 8．《中华人民共和国森林法》 9.《全国林业产业发展规划纲要》 10. 国家林业局《林业建设项目可行性研究报告规定(试行)》 11.《山东省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 12. 国家及省其他相关政策、法规和规定 13. 现行有关技术规范、规定 14．《曲阜市国民经济和社会发展“十二五”规划》 15. 《曲阜市城市总体规划》 16. 《曲阜市吴村镇总体规划》 17． 项目承办单位提供的有关基础资料、数据 第三章 项目地概况 曲阜市，位于 山东省西南部，北依 泰山，南瞻 邹城，东连 泗水，西抵 兖州，位居 北京至上海中心，北距省会 济南135公里。古称鲁县，是 周朝时期 鲁国国都。“曲阜”之名最早见于《 礼记》，曲阜 东汉 应劭解释道：“鲁城中有阜，委曲长七、八里，故名曲阜”。曲阜是我国古代伟大的 思想家、教育家、 儒家学派创始人 孔子的故乡。1982年被国务院公布为首批 历史文化名城，被西方人士誉为“东方 耶路撒冷”，也是世界四大圣城之一。 曲阜属暖温带季风性大陆气候，四季分明，降水较为丰沛，具有春季多旱、夏季多雨、秋季干旱、冬季干冷少雪的气候特点。境内年平均太阳辐射热量120千卡/平方公里，常年平均日照时数2433小时，常年平均气温13.6℃，常年降雨量666.3毫米，常年无霜期199天，年平均风速2.4米/秒。 曲阜境内有104、327两条国道，京台、日东高速在此交汇。乡村、市、省级公路阡陌相连，公路交通发达。京浦、兖石两条铁路在曲阜穿过，京沪高铁横贯曲阜南北，每天有30余班高铁列车往来京沪多地。曲阜距离济南遥墙国际机场只有160公里，之间有高速公路（京福高速、济南机场高速）相连接，而到 济宁曲阜机场则有专线公路相通，距离80公里； 距 徐州观音机场180公里。 曲阜旅游以儒家文化为主线， 境内有孔府、孔庙、孔林、少昊陵、尼山书院等众多景点。经过多年的合理规划和科学开发，曲阜市已成为世界知名的旅游目的地，年吸引国内外旅客达1500余万人次。 本项目所在的吴村镇，位于曲阜南北中轴线的北端，距市区15公里，属半丘陵平原地形，北部为绵延的凤凰山风景区，有曲阜最高点海拔548.1米的凤凰山。本项目选址的龙山地块，山林面积约2000亩，为尚未开发的自然森林，树种以橡树、松柏、楷树等为主，并有天然孔子石、老子石、香炉石等景点，山林秀美，怪石嶙峋，具有极大的开发价值。 葫芦套村是龙尾庄村行政区划内一自然村，位于九仙山风景区南部边缘，龙山环抱之内，龙尾庄村南侧，粮船石水库西岸。村内现有房屋院落约74处，其中约30处旧式院落无人居住。村东面与南面地势相对平坦，多为农用地，约有建设项目预留地200亩。 本项目借助吴村龙山山脉的天然生态资源优势，及葫芦套村保持相对完整的民俗建筑群，以山林旅游，民俗旅游，民间艺术技艺展示传播，生态疗养，养生休闲为主要特色，结合高科技生态农业，香草种植开发，中草药科学种植加工，药膳食疗开发等，对龙山区域进行整体综合开发利用。 本项目总规划包括荒山2000亩和村庄建设用地160亩和山地300亩，总建筑面积3万平方米，项目总投资2.5亿元，分3期建成。 第四章 可行性研究 现代化的生活方式，快节奏的生活旋律，使越来越多的城市人渴望回归自然，