房屋登记官考试讲义相关法律知识.pdfVIP

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法律基础知识 二〇一二年八月 ​  组成部分 一、民事法律基本知识 (1)民法总论 (2)物权法 (3)合同法 (4)婚姻家庭法 (5)继承法 二、行政法与行政诉讼法基本知识 ​ 法律的适用规则 1、上位法优于下位法 宪法 2、特别法优于一般法 3、新法优于旧法 法律 法规 冲突适用 (行政法规/地方性法规) 规章(部门、地方) 规范性文件 ​ 第一章 民事法律基本知识 第一节 民法总论  一、民法概述  判断题: 民法是调整各类主体之间的财产关系和人身关系 的法律规范的总和。( )  二、民法基本原则  (一)意思自治原则  (二)诚实信用原则  (三)公序良俗原则 ​  三、民事法律关系  (一)概念  特定的为法律所调整的人与人之间或人与 标的物之间的关系。  (二)类型  1、人与人  2、人与标的  本质:人与人之间的关系 ​  (三)民事法律关系的要素 1、主体 简称民事主体,是指参加民事法律关系,享受民事 权利并承担民事义务的人。 2、内容 下列关于民事主体所享有的权利和承担的义务的说 法中,正确的有()。 A 、权利和义务是相互对立的 B、权利和义务是相互联系的 C、权利和义务是同时产生、变更和消灭的 D、权利的内容要通过相应的义务表现 E、义务的内容由相应的权利进行限定 ​ 3、客体 指民事权利和民事义务所指向的对象。 下列属于民事法律关系客体的有()。 A 、房屋 B、某商品的外观设计、商标 C、自然人姓名、肖像、名誉权等 D、加工承揽行为 判断:债权法律关系的客体指民事权利和义务所指 向的物。() ​ 四、民事法律事实 是指依法能够引起民事法律关系产生、变更或消 灭的客观现象。 1、分类: 事件:又称“ 自然事实”,指与人的意志无关,能 够引起民事法律后果的客观现象。 行为:指人的有意识的活动。 2、民事法律关系的事实组成: 引起民事法律关系的产生、变更或消灭的两个 以上的法律事实的总和。 五、民事法律行为 ​ 民事行为 民事法律行为 公民或法人(民事主体) 设立、变更、终止民事权利 和民事义务的合法行为。 效力待定的民事行为 限制行为能力人、无权处 分人 、无权代理 可变更可撤销的 重大误解、显失公平、欺 民事行为 诈、胁迫、乘人之危 无效

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