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门面租赁合同范本简单版 门面租赁合同范本简单版 1 出租方（以下称甲方） ________________________ 承租方（以下称乙方） ________________________ 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的 基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲 方 出 租 的 商 铺 坐 落 于 __________________ 街 ____________ 号，建筑面积 ______ 平方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为 ___________ 年，自 _____ 年______ 月______ 日起至 _________年______月_______ 日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同， 收回房屋 1 、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2 、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； 3 、承租方拖欠租金累计达 ______ 天的，并赔偿违约金 ______ 元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优 先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协 商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1 、 每 年 租 金 为 人 民 币 ____________ ， 大 写 ： _______________ 元整。 2 、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为 每年支付 ______ 次，并必须提前 ______个月时间，于 ______ 年______ 月______ 日前交至出租方。 3 、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故 拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 _________%加收 滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出 租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中 途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架 构。 六、各项费用的缴纳 1 、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2 、水电费：由乙方自行缴纳； （水表底数为 _________ 度，电表底数为 _______ 度，此度数以后的费用由乙方承担， 直至合同期满） 3 、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量 或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方 负责。 4 、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由 乙方缴纳， （其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线 电视等设备的费用） 七、出租方与承租方的变更 1 、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对 新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前 ______ 个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2 、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给 第三方使用， 必须事先书面向甲方申请， 由第三方书面确认， 征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的 当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 八、违约金和违约责任 1 、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解 除 合 同 或 租 给 他 人 ， 视 为 甲 方 违 约 ， 负 责 赔 偿 违 约 金 _________ 元。 2 、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合 同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 _________ 元。 3 、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用