大厦消防应急处置演练和操作程序.docx

大厦消防应急处置演练和操作程序 为快速应对处理管辖区域内出现火警或火灾事件的发生，第一时间到达火灾现场对火情进行有效控制，增强租客们在紧急情况下的应变能力，提高自我防护意识，使物业人员及租客们都懂得消防知识，遇到火警、火灾时知道怎样报警，怎样扑救、怎样疏散人员、怎样抢救伤员物资，特制定本消防应急演练方案： 一、目的： 为提高消防突发事件的应急处理能力，增强公司员工及各租户单位消防安全意识，提高全体员工防火、防灾快速处置能力、让全体员工都懂消防知识，遇到火警、火灾时，会报警、会扑救、会疏散人员、会抢救伤员物资、熟悉消防逃生通道、学习逃生自救、互救知识，最大限度减少人员伤亡的，同时锻炼管理人员组织、协调及救灾技能，检测大厦消防联动设备工作及保养状况，为此管理处将组织一次消防演练。 二、消防综合演练准备工作：人员、时间、地点、设备 1、人员安排 = 1 \* GB2 ⑴总指挥： 副指挥： 灭火组（保安部）：在综合演习中，根据火灾情况调集灭火器材，启动消防设施投入灭火自救，执行火灾扑救行动，由保安部义务消防人员组成。 组 长： 组员： 疏散组（保洁部）：携带应急照明、呼吸器、担架进入着火区抢救受伤被困人员；携带喊话器到楼层逐户通知疏散，合理分流，做好安抚工作，引导宾客从就近消防通道有序疏散，维持现场秩序，并讲述消防逃生知识及逃生技巧；如电梯有人，让监控人员通过电梯对讲，让乘坐人员就近楼层按钮停止电梯后离开，通过消防通道进行有序疏散。 组长： 组员： 救援组（保安部）：根据指挥中心的指令负责搜救各楼层伤员、老、弱、病、残人员的救护工作以及重要物资的抢救工作。 组长： 组员： 动力组（工程部）：负责区域断电协助灭火，保障消防系统电力应急运行，保障消防用水设备应急使用，保障消防联动系统、警铃、消防应急疏散广播、消防电梯应急运行。 组长： 组员： 监督组：（物业主管、人事、技术人员）：负责模拟火警火情，监督记录各行动部门演习经过，观察消防设备启动情况。 组长： 组员： 后勤保障组（客服部）：于大厦重要机房场所值守，负责处理意外故障情况，并根据指令做好强切开关设备，观察并记录设备运行情况。 组长： 组员： 联络： 医疗： 摄像： 义务消防演员（伤员1人）： = 3 \* GB2 ⑶参加人员：物业各部门、各租客。 = 4 \* GB2 ⑷演练指挥： 2、演练时间：2020年6月06日09时30分 3、疏散集中地：B栋对面空草坪上 4、设备准备： = 1 \* GB2 ⑴大厦管理处须于演习日前二周内安排一次大厦消防设备例行保养检测，并测试联动状态，保证演习正常进行。 = 2 \* GB2 ⑵演习当日消防设备设置状态： A启动大厦背景广播，应急广播内容预录完成并设置“自 动”位置； B电梯迫降、消防警铃选择开关设置于“自动”位置。 C正压送风、排风阀选择开关设置于“自动”位置。 D消防泵、喷淋泵切断主电路电源、保留信号线电源(现场 安排专业人员按指令即时恢复主泵供电工作)； E正常启用空调系统，开启大厦新风机； F二氧化碳喷淋系统控制开关设置于“试验”位置。 4、管理处在制订消防演习计划后，于演习日前一周正式通知所有管理人员，并以通告形式告知业主及租户。 5、以秩序维护部对讲机信号，启动消防应急预案开始，以总指挥徐仙珍总结发言结束。历时计划50分钟。 三、演习内容： 大厦消防演习方案根据火灾发展规律安排为以下内容：火警处置、火灾通报及急救、人员疏散、义务消防员日常训练及灭火演练等。 四、演习前工作人员进驻： 1. 监督组人员进驻 1.1消防监控中心； 1.2着火层A栋3楼308室； 1.3疏散重要部位或集中地。 2. 消防演习组人员进驻： 2.1救火总指挥进驻消防监控中心； 2.2演习组当值管理员按原值岗位就位。 3. 疏散组人员进驻： 3.1着火层消防通道口(2人)； 3.2着火层上一层消防通道口(2人)； 3.3.着火层下一层消防通道口(2人)。 4. 后勤保障组人员进驻： 4.1 正压风机房； 4.2 消防水泵、喷淋泵房； 4.3 新风机房； 4.4 送排烟风机房。 5. 办公室人员 5.1 留驻1名人员接待访客及公务； 5.2 其余人员在警铃响后第一时间至疏散集中地协助疏散管理。 五、火警处置： (一) 模拟操作程序： 监督组随意选择着火层之单元或公共区域模拟烟火制造温感或烟感探测器报警。 消防中心主机显示火警警报，当值监控员呼叫巡逻人员赴现场核查。其余各岗位自动加强安全防范，做好警戒及应急待命准备工作。 消控中心复检消防主机各控制开关位置设置。 (二) 观察事项： 1.消防主机报警显示； 2.管理员至现场时间； 3.消控中心操作动作； 4.记录各岗人员动作反应。 三、火灾应急处置 (一) 模拟操作程序：