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工程装修合同 　　工程装修合同（一） 　　委托方（甲方）：____________ 　　承接方（乙方）：____________ 　　为明确甲乙双方在装修工程施工中的权利义务，根据国家当地政府有关规定。经双方协商，签订本合同。以资双方共同遵守。 　　第一条      工程概况 　　1、工程地址____________ 　　2、施工面积____________平方米 　　3、施工内容（详见合同附件一，《施工图》） 　　4、 开工日期______年______月_______日 　　5、 交工日期______年______月_______日 　　6、 委托方式 包工包料 　　第二条   工程价款 　　工程总造价_____元（￥：_____元）工程预算书，（详见合同附件二）。《装修工程预算书》 预算中单价做为决算单价，增加量按实际发生额结算。 　　第三条   质量要求 　　1、使用材料品种、规格、名称，（详见合同附件（二）工程预算书），其工程预算书中不包含洁具、灯具、软装饰品、造景植物、安装工程及拆除项目。 　　2、 工艺标准双方同意参照中华人民共和国国家标准《住宅装修工程施工规范》（GB50327—2001）及装修协议。 　　3、由乙方设计施工的二楼架设工程必须保证安全使用年限在15年以上，期间发生倾斜、材料断裂、塌陷等不安全现象，由乙方负责免费维修直至重新架设。 　　4、阁楼架设工程在使用过程中一旦发生质量事故，造成人员伤亡、设施损坏等，由乙方负 　　全责并处理善后事宜。 　　5、阁楼架设工程必须具备与军公区综合楼同等抗震能力。 　　6、 施工过程中如存特殊施工项目和质量要求，双方应协商确认，增加费用，签订补充合同。 　　7、甲方自购材料，设备其质量由甲方自负。 　　8、 施工过程中双方对施工质量发生争议，申请由有关部门对工程质量予以认证。若经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方承担，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方承担。 　　第四条   材料供应 　　1、乙方提供材料设备（详见合同附件二，《工程预算书》），如不符合质量要求或有规格差异（在允许偏差范围外），应禁止使用，对工程造成损失由乙方负责。 　　2、甲方提供材料、设备，应符合设计要求，并按时供应。如因甲方未按时提供或产品质量问题引起的误工或返工，其各项费用由甲方承担，同时甲方承担工期延误责任。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，若因乙方事物造成材料损坏由乙方负责赔偿。 　　第五条   价款支付 　　1、合同签约时预付总造价50﹪，木工完成时再付总造价的45﹪，整体工程完工竣工验收时交付5%。 　　2、甲方在应付款日期未付款属违约行为，乙方有权停止施工，验收合格未付清工程款时，工程不得交付使用。 　　3、工程项目在施工过程中有增减变动时，双方需要补充合同。增减项目的价格，签订补充时一次付清。 　　4、甲方未按合同规定期限预付工程款，则逾期一天应按付工程款的1﹪支付违约金给乙方。 　　第六条  工程工期 　　1、在正常施工情况下，乙方延误工期，按每天五十元支付违约金给甲方。如因甲方原因延误工期由甲方按每天五十元支付违约金给乙方。 　　2、 在施工过程中由于下列情况影响工期时不计误工，工期顺延： 　　（1）增加工程量、设计变更或材料变更； 　　（2）累计停水、停电二小时以上/每天； 　　（3）甲方未按本合同第五条付款方式支付工程款； 　　（4）甲方原因拖延造成误工； 　　（5）不可抗力和因素； 　　（6）甲方同意给予顺延的其它情况。 　　第七条   工程验收 　　1、在施工过程中，乙方通知甲方分段验收。工程完工后，乙方组织甲方进行全面验收，双方办理工程结算和移交手续。 　　2、乙方通知甲方进行工序验收或竣工验收，甲方应在三天内组织验收，逾期视为甲方验收合格，如有问题甲方自行负责。甲方未经竣工验收自行入住，视为验收合格，并承担违约责任。 　　3、甲方因特殊原因不能如期验收，应用时通知乙方，另定日期。但甲方需承认工程的竣工日期，并承担相应的看管费。 　　4、验收时，甲方若对个别装修质量小问题有异议时，双方因本着公平、合理解决问题的原则相互协商，不能以此为由，拖延验收时间。 　　第八条   双方职责 　　一、  甲 方 　　1、提供原房屋平面、水电、煤气线路图，并向乙方现场交底。 　　2、如需拆、改元件建筑结构或设备、管线，应向有关部门办理相关手续，并承担相关费用。 　　3、免费提供施工期间的正常用水、用电。 　　4、负责与物业管理部门做好协调工作，保证每天正常施工时间10小时（含强烈声操作）或负责协调施工队与邻里之间的关系。 　　5、及时解决工期、质量等现场发生需要协商的有关事宜并负责工程竣工验收。 　　二、  乙 方 　　1、严