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大额人民币直投合作协议书 协议编号：[ ]号 甲方（项目方）： 乙方（投资方）： 甲、乙双方本着诚信、友谊、互惠、互利的宗旨，为积极开 发投资建设项目，经双方友好协商，达成以下协议条款，以致共 同遵守。 一、合作条件： 1、乙方有大额人民币直投到甲方银行账户内，作为甲方项目 贷款使用，甲方到期归还乙方投资项目款。 2、投资总金额拾亿元。 3、期限为五年，乙方一次性收取 %贴息（所有居间费用 由甲方另行承诺）。贷款资金到帐后，一次性付清。 4、贷款资金到位后，除了支付乙方一次性贴息，所有的居间 费用，乙方按规定所要先收取的利息之外，剩下全部的资金属于 甲方开发项目的专用资金，该资金只能专款专用，必须投资开发 项目建设，其中：购置土地，办理所有相关手续，政府部门所要 收取的费用及建设费用等，乙方可派一名财务总监监管资金的使 用。 5、项目资金有了保障，甲方加速办理开发项目的所有手续， 手续办理齐全后（政府批文、土地使用证、发改委立项批文、规 划许可证、开工许可证等），在三日以内，甲方必须及时和乙方办 理项目抵押手续并作司法公证，确保乙方的投资安全。 6、甲方项目进入建设阶段，所要开的楼盘从预购、预售开始 所要收回的房款必须全部交入银行，由乙方严格监管，甲方不能 单方支配资金，在保障甲方正常生产的情况下，乙方可以提前陆 续收贷，甲方所贷款项只能提前偿还，不能推后，到期无条件归 还本金给乙方。 二、操作程序和约定时间 1、本协议甲乙双方确认后，甲方单位须提供项目的相关真实 资料给乙方单位认可。 2、乙方代表核实甲方的项目具备条件后，乙方办理大额资金 移动的报备手续，完成后在两个工作日内安排划拨资金。 3、资金划拨当日甲乙双方人员到当地银行，乙方将项目资金;汇入甲方银行帐户后，甲方在 48 小时之内将贴息、利息及操作费 一次性交给乙方。 三、共同责任 1、甲方须提供乙方一套完整合法有效的公司文件资料，项 目文件资料等扫描件。 2、甲方所用的资金及售楼盘的资金，必须通过银行监管专 款专用，不能善自挪用，如发现，按发生额 10 倍处罚，罚金归 乙方支配。 3、甲方自行提前归还银行货款，如甲方到期未能归还贷 款，甲方必须提前一个月将公司股权及项目资产全部抵押给乙 方，待还清银行贷款、归还给乙方划拨的资金后，双方解除抵 押程序。 4、乙方向甲方提供的资金保证真实合法，否则承担其造成 的法律责任。 5、乙方如发现甲方不正当支付款项，乙方有权拒支，乙方 可立即依法采取必要措施，确保资金安全。 四、违约责任 1、甲方没有尽到责任，不能按照在规定的时间内办理相关手 续，属甲方违约，须无条件退回资金，所造成的正常损失由甲方 赔偿。 2、甲方银行账户收到项目资金后，三个工作日内未能支付一 次性贴息、利息、操作费属甲方违约，资金无条件退回乙方，并 赔偿所造成的正常损失。 3、乙方在约定的时间内，资金未能划入甲方银行账户上，属 乙方违约，所造成的正常损失由乙方负责赔偿。 五、本协议书授中华人民共和国法律约束，履行、争议、解 除均授中华人民共和国法律保护和管辖。 六、本协议若有未尽事宜双方协商解决，如协商解决不了的， 可到签约地法院诉讼。 七、本协议一式四份，双方各执两份，甲乙双方签字或盖章 生效，具有法律效力。