厦门的小产权房如何改为商品房？小产权房值得买吗.docxVIP

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 厦门的小产权房如何改为商品房？小产权 房值得买吗 导读 : 本文介绍在房屋买房， 建筑类型的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 小产权房的所有权问题一直被人关注，无论是使用者还是有二手房交易打算的人，都对小产权房的转正有所期待，也一直对国家小产权房政策进行关注，那么厦门的小产权房如何改为商品房呢，厦门的小产权房值得买吗？ 厦门的小产权房如何改为商品房 １、厦门的小产权房不能办理房产证外，那些便宜房实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，由于本身这一性质，所以小产权房也是不能改成商品房的，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。 ２、厦门的小产权房房子缺少五证，证是消费者取得房产证的先决条件，即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证，如果没有五证是不能办理房产证的，小产权 房存在诸多风险， 大的问题就是没有产权， 不受法律的保护。 ３、厦门的小产权房的所有权问题一直被人关注，无论是使用者还是有二手房交易打算的人，都对小产权房的转正 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 有所期待，也一直对国家小产权房政策进行关注，未来小产权房的命运还是由国家政策决定。 厦门的小产权房值得买吗 厦门小产权房，由于它根上就有问题，没有一个合规的房产证。它就可能引出一系列的问题、麻烦和风险。 １、厦门小产权房缺少“五证” 厦门小产权房五证是消费者取得房产证的先决条件，即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。包括城中村改造在内的房地产项目，如果没有五证是不能办理房产证的。尽管小产权房一片热销，但众多业内人士却认为，小产权房存在诸多风险。 ２、厦门小产权房质量难保证 厦门小产权房房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会 偷工减料， 存在安全隐患。 小产权房一般由土地所在村开发， 除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业 管理也极容易出现问题。 ３、厦门小产权房拆迁难补偿 厦门小产权房实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。 以上就是关于以上就是关于厦门的小产权房如何改为 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 商品房？值得买吗的介绍了，小产权房用地往往是不合法的， 本身就是违章的建筑，将要将小产权房改为商品房基本上是 不太可能的事儿。虽然说小产权房的价格很便宜，但是大家 不要因为贪图一时的便宜留下大的隐患。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识常识分享