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Part-1 项目市场分析 Part-2 项目定位规划 Part-3 项目商业模式 目 录 Contents 必威体育精装版.课件 * PART1 项目市场分析 必威体育精装版.课件 * 目前，世界各国面临一个共同的课题：人口老龄化。所谓人口老龄化，国际上公认的定义是指社会中≥60岁人口超过总人口的10%，或≥65岁人口超过总人口的7%。在20世纪里，人口寿命发生了巨大变化，平均预期寿命比1950年延长了20年，达到66岁，预计到2050年将再延长10年；21世纪上半叶人口的迅速增长意味着60岁以上的人口从2000年的大约6亿增加到2050年的将近20亿。2005年联合国发布的预测显示，世界60岁以上老年人口比例将由2000年的10.0%，上升到2025年的15.1%，2050年的21.7%；65岁以上老年人口比例相应由6.9%上升到10.5%、16.1%；年龄中位数相应由26.8岁上升到32.8岁、37.8岁。 世界老龄化现状 必威体育精装版.课件 * 中国人口基数决定了老龄人口规模十分巨大。据预测，到2050年，全世界老年人口将达到20.2亿，其中中国老年人口将达到4.8亿，几乎占全球老年人口的四分之一。国际上通常把60岁以上的人口占总人口比例达到10%，或65岁以上人口占总人口的比重达到7%作为国家或地区是否进入老龄化社会的标准。管家帮研究院发现，目前我国60岁及以上老年人口数量已达到2.29亿，占总人口比重16.6%。其实，2007年我国60岁及以上人口数量就已有1.53亿，占总人口比重达到11.6%，其中65岁及以上人口10419万，占总人口比重达到7.89%。从2007年开始，我国老龄人口比重增长基本都在0.5个百分点以上。 中国老龄化 必威体育精装版.课件 * 市场需求与品牌空间 必威体育精装版.课件 * 甘肃历史跨越八千余年，是中华民族和华夏文明的重要发祥地之一，也是中医药学的发祥地之一，被誉为“河岳根源、羲轩桑梓”。经过建国以来的开发建设，甘肃已形成了以石油化工、有色冶金、机械电子等为主的工业体系，成为中国重要的能源、原材料工业基地；截至2016年甘肃常住人口2609.95万人? 目前甘肃大约有365万老年人，占全省人口的13.69% ；截至 2014年，甘肃省GDP达6835.27亿元亿元。 ，与全国同等大型城市相比，仍处于中等位置；城镇居民人均可支配收入23767元/年 甘肃市场 必威体育精装版.课件 * ◆ 据测算甘肃省老人消费在家庭中的占比为：18%-25%，甘肃2016年社会消费品零售总额为2907亿，由此推算甘肃老人产业的年消费总额是：2093亿。 ◆ 据本次市场调研统计甘肃有80%的老人用于旅居消费每年3500元—4000元，据此推算，甘肃省适于旅居老年人为182.5万人，旅居消费总额达64.4亿元。 甘肃老年人消费规模最低达5000亿元（人民币） 必威体育精装版.课件 * 市场规模巨大！ 那么我们如何介入呢？ 必威体育精装版.课件 * 旅居养老 选择西北市场空白项目 老人 游乐 老人 需求 老人 用品 老人 服务 打造一站式老人旅居平台 必威体育精装版.课件 * 项目建成后即成为西北最大的老年人旅居平台 项目功能涵盖目前老人养老消费市场所有内容 将建立完整养老产业链 旅居平台转向互联网+的轻资产企业 以旅居平台打造强势互联网+的轻资产企业 以旅居项目为核心，发展老人消费项目 整合养老产业相关业务 项目将在国内其它城市复制推广 建设中国最具吸引力的老年门户 必威体育精装版.课件 * 什么是旅居养老？ 释义：旅居养老是一种新型的养老方式，是居家养老和机构养老的补充。它遵循健康养老目标，利用养老机构、度假村等资源，结合休闲旅行，提供安全愉悦的高品质养老生活。目前较为流行的候鸟式养老、度假养老都属于旅居养老范畴。 所谓“旅居”，有别于观光为主的老年旅游。它让老年人在日常居家养老、机构养老的同时，根据个人需求，选择有内涵的、慢行式的异地居住产品，享受吃住行玩乐等全站式服务的养老体验。 存在形态：复合形态和独立形态。 复合形态：入住旅居，主要是旅居基地，成为多业态多业种有机组成部分，满足多元消费需求。 独立形态：独处一地，以体验旅居为核心招募周边消费供应商。 必威体育精装版.课件 * 旅居养老属于哪一行业？ 老人 旅居养老 必威体育精装版.课件 * 旅居养老体验目的是什么？顾客消费后能得到什么样的体验感受？ 老有所依 老有所学 老有所乐 老有所养 必威体育精装版.课件 * 2017年XXX在旅居养老市场需求发展，大致分为六个投资规模区间： 必威体育精装版.课件 * 旅居养老 宏观环境 社会因素 经济周期 行业供给 行业需求 旅居政策 养老服务 产品差别 老人就业 体系因素 必威体育精装版.课件 * 商业价值体系： ------ 目标群体特征 （1）55-70岁中老年群体 （2）有一定的经济