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对建筑工程造价预结算的探究 随着我国市场形势的改变， 建筑行业市场的竞争日益激烈。 对于 建筑单位来说， 建筑工程造价预结算与工程经济效益有非常密切的关 系。而且它贯穿在整个施工阶段中，容易受到各种外界因素的影响。 为此，建筑单位若要合理控制建筑工程造价预结算就要结合工程实 际，尽可能地降低建筑工程造价预结算的变更， 从而提高建筑单位的 经济效益。 1 影响建筑工程造价预结算的因素 1.1 建筑市场供求 市场供求是影响一件商品价格、 销售的主要因素， 也是一种无形 的市场调节手段。 同样在建筑市场中， 市场供求也发挥了非常大的作 用。比如工程建设承包商与发包人、工程投资者与客户之间的关系； 施工人员、 原材料等之间的关系都会市场供求的影响。 而这些也是影 响建筑工程造价预结算的主要因素。 1.2 建筑工程设计人员 建筑工程设计工作是确定建筑工程施工成本、 方法、进度的主要 依据。对于同一个建筑工程来说， 不同的设计人员其设计方案会有所 不同，最后得出的建筑工程造价预结算也会有所不同。 那么若要尽可 能地降低建筑工程造价预结算就要选择专业水平较高的设计人员， 在 设计初期减少一些工程成本投入。 1.3 地区经济发展水平 随着我国建筑工程规模的不断扩大， 建筑工程的施工区域也在逐 渐增多。而当地的经济发展水平会影响整个建筑工程造价预结算。 比 如说在发达地区，建筑材料、设备、人力资源比较充足，建筑单位能 够选择较为科学的控制建筑工程造价。 而如果在偏远的山区， 交通不 够畅通、人力成本较大、施工环境恶劣等等，这些因素都会在不知不 觉中增加工程施工成本，从而提高建筑工程造价预结算。 1.4 工程施工的技术水平 科学技术是社会进步的关键，同时也是推动建筑行业发展的根 本，尤其是在现代化建筑工程施工中，新的施工工艺、施工材料越来 越多。这些不仅会影响到建筑单位以后的发展， 也会影响到建筑工程 造价预结算。 比如采用绿色建筑材料有可能会增加施工成本， 但是国 家政府部门会实施一定的优惠政策。 但是不同的区域， 新工艺的应用 深度并不相同，可能有些地区只需要采用传统的施工工艺、 材料即可。 显然，这些差别都会造成建筑工程造价预结算的不同。 2 控制建筑工程造价预结算的措施 2.1 实现建筑工程造价预结算的动态控制 （1）在建筑工程设计工作初期，建筑单位就应当选择最优化的 设计方案。 最优化的设计方案应当以工程功能需求出发， 以技术先进 性、工程造价严谨性、财务审核规范性为重点。只有这样才能保证建 筑工程造价预结算的合理性。（ 2 ）建筑单位应当科学编制工程造价 预算表， 明确各项经济开支， 并以此为基础在后续的施工中尽可能地 合理控制工程成本投入。完整的建筑工程预算书应当包括封面和内 容。如图 1 所示，封面应当简单、明了的指出工程总造价。预算内容 应当包括编制依据、图纸变更情况、执行定额的有关问题、工料汇总 表等内容，确保能够将建筑工程所消耗的投资资金使用项目全部纳入 其中。这样才能为实现建筑工程造价预结算的动态控制提供基本的数 据支持。（ 3 ）建筑单位应当结合市场动