房心土回填施工组织设计.docVIP

. 长春恒大江湾首期工程 地下室房心土回填土施工方案 编 制： 审 核： 审 批： 江苏南通三建集团有限公司 长春恒大江湾工程项目部 年 月 日 . . 一、工程概况 1、项目名称：长春恒大江湾项目 2、建设单位：长春济涛房地产开发有限公司 3、设计单位：吉林省建苑设计集团有限公司 4、监理单位：吉林省新都工程建设监理有限责任公司 5、施工单位：江苏南通三建集团有限公司 6、地理位置： 项目位于长春市北三环与伊通河交汇（东至河堤西路、南至河堤西路、西至北环城路、 北至规划路 -- 长春市原轮胎厂地址 ） 7、交通情况：毗邻北环城路与首山路交汇处，交通非常便利。 8、建筑规模： 建筑面积 129210.00 平方米 标段 栋号 层数 建设性质 楼高 结构 建筑面积 ( ㎡) （m） 4 32 住宅 97.3 框剪 14332.00 6 32 住宅 97.3 框剪 15431.00 9 32 住宅 97.3 框剪 16197.00 一标 10 33 住宅 99.95 框剪 25648.00 12 32 住宅 97.3 框剪 14992.00 段 14 33 住宅 99.95 框剪 13409.00 15 33 住宅 99.95 框剪 24729.00 19 2 住宅 15.45 框架 4472.00 合计 129210.00 本工程 4#、6#、9#、10#、12#、14#、15#地下结构除电梯前室地下通道外，其余全部为回填埋深结构，施工工艺顺序如下： ±0.00 以下墙柱砼地下室墙柱砼结构施工→墙柱砼强度达到设计强度 80%以 上→房心土回填夯实系数 0.94 →100mm厚插石灌浆→外墙周边 2m范围内 50 厚XPS保温板铺设→首层地面结构梁板施工； 、6、9#楼商业公建及 12#楼商业区除地沟外，其余全部为回填埋深结构，施工工艺顺序如下： ±0.00 以下墙柱砼地下室墙柱砼结构施工→墙柱砼强度达到设计强度 80%以 上→房心土回填夯实系数 0.94 施工至地沟底标高→地沟基础底板部位 100mm厚 插石灌浆→地沟结构施工→地沟侧壁砼强度达到设计强度 80%以上 房心 土回填至设计标高夯实系数 0.94 →100mm厚插石灌浆→外墙周边 2m 范围内 50 . . XPS保温板铺设→首层地面结构梁板施工； 根据施工工艺标准及施工时间间隔计算，正常施工状态下：4#、6#、9#、 10#、12#、14#、15#单体楼地下一层砼结构工期约为 25 天~30 天； 4、6、9#楼商业公建及 12#楼商业区地下一层砼结构工期约为 40 天~45 天. 若考虑地下室管线的安装施工，工期还需延长 10~15 天。由于销售需要，施工节点工期压缩，地下室结构工期不足 15 天，无法按正常施工工艺施工，经甲方协商为保证销售节点工期要求，考虑对图纸、施工内容、现场条件、工期等方面因系的考虑决 定采用地下结构梁板柱墙整体支模，整体浇筑的施工方案，一层地板预留施工孔洞，房心土后期有施工预留孔洞处进行人工回填，以确保恒大江湾销售展示的要求。 在后期房心土施工时，由于地下室空间狭小，上部建筑物已施工完成，导致房心土只能采取人工从楼外倒运至楼内再人工回填，夯实系数无法满足图纸要求。且大部分房间及部位房心土无法回填至一层结构板底。管道部分外漏，外墙周边 2 米范围内 50mmXPS保温板无法在结构板底铺设。 甲方 2015 年 11 月份关于恒大江湾目前已施工完成钢筋砼楼板，后回填土问题。参会公司各相关部门经过研讨，共同形成意见如下： 1、外墙周边 2 米范围内 50mmXPS保温板用粘结剂粘贴在首层底板下，要求 粘贴牢固，再用自攻螺栓配合工程塑料膨胀钉固定，每平方米不少于 4 个钉。 2、室内回填土利用每个房间内的楼板预留孔洞人工回填，要求回填土尽量回填密实，室外回填土必须夯填密实（尤其外墙周边） 。 3、为防止排水管受冻，需对管道做保温处理。 4、以上整改意见由工程部安排总包单位上报专项方案及报价，经审批后实 施。 根据以上会议精神特编制房心土回填施工方案。 二、编制依据 1、长春恒大江湾项目工程设计图纸； 2、《建筑施工安全检查标准》 （JGJ59—2011）； 3、建筑工程施工安全技术操作规程 4、《建筑工程施工现场管理规定》 5、《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-2006 . . 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300-2013 7、中国建筑工业出版社《建筑施工手册 1（第四版）》中土方工程。 8、《地基基础工程施工工艺标准》 。 三、施工工艺流程 主楼内房心土回填：地下结构垃圾清理→土方运至指定地点→人工倒运至施工预留孔洞处→土方倒入地下室内→孔洞处堆满后人工平整→地下室顶板 1500mm以下部位回填土人工分