中海花园二次砌体结构施工方案.docxVIP

中海花园一期项目工程 次 结 构 施 工 方 案 阳升集团有限公司盐城中海花园一期项目部 二次结构施工方案 一、工程概况 本工程位于盐城市城南新区，西临日月路，寸北靠世纪公园，紧邻盐都区行政中心，中海 花园一期项目工程，由中海宏洋地产(盐城)有限公司开发，阳升集团有限公司承建，南京 第一建设事务所有限责任公司监理，上海原构设计咨询有限公司设计，江苏省鸿洋岩土勘察 设计有限公司质勘探。本工程一期项目分为别墅区与高层区，高层区为(10# 11# 12#娄) 负下二层，地上三十四层，相对标高±0.00等于黄海高程3.75m本工程基础及上部结构安 全等级均为二级，地基基础设计等级为甲级，剪力墙抗震等级为二级，耐火等级为一级，防 水等级为二级。建筑承包总面积90687.25 m 咼层区 1 结勾形式 住宅楼：剪力墙结构(10# 11# 12#娄) 2 建筑层数 地上34层，地下2层 3 工期 本工程工期540日历天，计划开工日期为2013年 8月15日， 竣工日期为2015年 2月6日 4 质量目标 质量标准：符合国家和地方现行施工及验收规范、质量检验评 定标准 质量等级：合格 5 安全文明目标 安全文明施工工地 别墅区 1 结勾形式 住宅楼：框架结勾(30-33# 36-43# 45# 46#楼) 2 建筑层数 地上3层，地下1层 3 工期 计划开工日期为2013年8月15日，竣工日期为2014年 3月30 日 4 质量目标 质量标准：符合国家和地方现行施工及验收规范、质量检验评 定标准 质量等级：合格 5 安全文明目标 安全文明施工工地 建筑设计概况 序号 项目 内 容 1 建筑面积 总建筑面积90687.25 m 2 ±0.000 黄海高程3.75m 3 室内外高差 0.45m 4 建筑咼度 高层区单体高度：103.600m 别墅区单体高度：11.800m 5 建筑功㈱分 住宅 6 层咼 咼层区标准层咼2.9m层；别墅区标准层咼3m层。 7 二次结勾墙体 1、 ±0.00以下米用MU1混凝土空心砌块M5水泥砂浆砌筑； 2、 ±0.00以下米用A3.5加气混凝土砌块使用及相当于M5混合砂 浆的专用砂浆砌筑，卫生间四周米用MU1混凝土实心砌块及M5混 合砂浆砌筑。 8 防水 根据图纸与业主中海花园项目建筑构造做法表相结合： 一、 地下部分： 1、 地下部分侧墙：2mr厚双组份聚氨酯防水涂膜 2、 地下顶板：a、2mr厚双组份聚氨酯防水涂膜；b、15厚1：水:3 砂浆隔离层施工兀成后3mmS改生沥青防水卷材（热熔） 二、 地上部分 1、 屋面：a、2mr厚双组份聚氨酯防水涂膜；b、15厚1：水:3砂 浆隔离层施工元成后3mmS改生沥青防水卷材（热熔） 2、 卫生间：2mmJ聚合物防水涂料 3、 夕卜墙：15m厚1:3水泥防水砂浆找平 9 主要内装修做法 楼地面 C2（细田石混凝土地面 墙面 1、 除厨卫夕卜：12m厚1:1:4水泥石灰膏砂浆打底；8mm 厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆罩面；白色腻子批白。 2、 厨卫间:12m厚 1:3水泥砂浆打底；8mr厚 1:2.5水 泥砂浆罩面 顶棚 现浇混凝土楼板修补磨平，白色腻子批白。 10 外墙 保温层施工完成面以后：1、高层区夕卜墙涂料；2、别墅区面砖+夕卜 墙涂料 11 屋面 高层区：上人平屋面；别墅区：不上人彩色水泥瓦坡屋面。 12 保温 夕卜墙保温层：1、高层区：夕卜墙为30m厚热固性改性聚苯板（tps）; 屋面为75m挤塑聚苯板（xps）。2、别墅区：夕卜墙为25mr模塑聚 苯板（epS;屋面为30m挤塑聚苯板（xps）。 13 门窗 塑钢门窗；高层区玻璃为：单框中空5+9A+；别墅区玻璃为：单框 中空 5+12A+5 二、编制依据 类别 名称 编号 1 建筑、结构施工图纸 2 中海花园项目建筑构造做法表 3 江苏省住宅工程质量通病控制标准 DGJ32/J16-2005 4 《框架填充墙裂缝治理技术规定》 盐建科研（2010 20号 5 《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》 03J104 6 《工程测量规范》 GB500262007 7 《砌体纟结勾设计规范》 GB50003-2001 8 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 9 《轻集料混凝土小浬空心砌块 GB/T15299-2002 10 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 11 《蒸压加气混凝土砌块》 GB/T11968-2006 12 《砌体填充墙结构构造》 06SG614-1 13 《钢筋混凝土过梁》 03G322-1-4 14 《建筑物抗震构造详图》 03G329-1 15 《现行建筑施工规范大全》 16 《施工手册》（第四版） 三、施工安排 1、施工任务划分：本工程砌体分项工