合伙买房协议13471.pdfVIP

. 合伙买房协议（合作） 甲方： 乙方： 甲乙双方经过平等、 充分协商， 就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如 下协议，以资信守： 一、 甲乙双方共同投资，拍卖购买一套位于南京市浦口区中圣街 10-1号门 面房房产 ，面积 116.46平方 房产总价款 260 万元人民币。 二、 出资金额、出资比例 甲方出资 1733333元人民币，占三分之二 ; 乙方出资 866667 元人民币，占三分之一 三、 产权比例 甲方享有共同所购物业 三分之二 的产权。乙方享有共同所购物业三分之一 的产权。 四、 物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 精选 word . 乙方委托甲方全权办理拍卖保证金、 房款、及其他购置房产相关款项的支付、 拍卖等法律文件的签署、 房产交接、 房屋所有权证办理、 水电煤有线电视开通或 入户等所有购房相关手续。 委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情 况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况， 如有重要情 况应及时向委托人报告或通知。 六、 房地产权证署名、办理、保管 所购物业的甲方产权， 甲方在取到产权证三日内， 过户三分之一到乙方名下。 房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。 七、 购置物业税费承担 精选 word . 购房产权登记所支出的房产交易税费、 维修基金、水电煤有线电视开通或入 户费等相关费用待甲乙双方各取得房产证，土地证按面积由甲方承担三分之二， 乙方承担三分之一，并以现金支付。 八、 甲乙双方购买物业，具体约定如下： 1、购房款及拍卖佣金 262.6万 元 (包括拍卖保证金 26 万元 )人民币 ,总价款的 199.6万元由甲方付， 63 万元由乙方付，并以现金支付。 九、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权 由双方共同行使。 十、 适用法律： 本协议适用中华人民共和国法律。 十一、 争议解决办法 凡涉及本协议的生效、 履行、解释等而产生的争议， 先由甲乙双方协商解决， 如二日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十二、 违约责任： 甲乙双方均应严格信守本协议， 不得违约， 如有违约， 违约方应向守约方赔 偿壹佰万元违约金。 十三、 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 十九、 本协议正本一式二份， 甲乙双方各执壹份， 各份具有同等法律效力。 精选 word . 二十、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 住址： 住址： 身份证号： 身份