一建【管理】-精讲通关建设工程项目采购的模式1.pdfVIP

1Z201050 建设工程项目采购的模式 近五年真题分值分布 2015 2016 2017 2018 2019 项目管理委托的模式 设计任务委托的模式 项目总承包的模式 1 1 施工任务委托的模式 3 1 3 4 2 物资采购的模式 2 1 1Z201051 项目管理委托的模式 在国际上项目管理咨询公司可以接受业主方、设计方、施工方、供货方和建设项目工程 总承包方的委托，提供代表委托方利益的项目管理服务。 项目管理咨询公司所提供的这类服务的工作性质属于工程咨询（工程顾问）服务。 在国际上业主方项目管理的方式主要有三种可能： 1. 业主方自行项目管理； 2. 业主方委托项目管理咨询公司承担全部业主方项目管理的任务； 3. 业主方委托项目管理咨询公司与业主方人员共同进行项目管理，业主方从事项目管 理的人员在项目管理咨询公司委派的项目经理的领导下工作。 1Z201052 设计任务委托的模式 工业发达国家设计单位的组织体制与中国有区别，多数设计单位是专业设计事务所，而 不是综合设计院，对工业与民用建筑工程而言，在国际上，建筑师事务所往往起着主导作用， 其他专业设计事务所则配合建筑师事务所从事相应的设计工作。 我国业主方主要通过设计招标的方式选择设计方案和设计单位。 1Z201053 项目总承包的模式 一、项目总承包的内涵 工程总承包企业受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的勘察、设计、采购、施工、 试运行等实行全过程或若干阶段的承包。 工程总承包企业按照合同约定对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责。工程总承 包企业可依法将所承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业；分包企业按照分 包合同的约定对总承包企业负责。 例：某工程采用建设工程项目总承包模式，业主依据总承包合同约定，委托一家装饰装 修单位分包该工程项目的装饰装修任务，则该装饰装修单位应对（ ）负责。 A. 业主 B. 项目总承包单位 C. 工程监理单位 D. 质量监督机构 【答案】B 1 例：关于建设项目工程总承包的说法，正确的有（ ）。 A. 工程总承包企业应向项目业主负责 B. 总承包企业可依法将所承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业 C. 总承包企业可按照合同约定对项目勘察、设计、采购、施工、试运转等实行全过程或 若干阶段的承包 D. 工程分包企业应向总承包企业和业主负责 E. 建设项目工程总承包的主要意义在于总价包干和“交钥匙” 【答案】ABC 建设项目工程总承包的基本出发点是借鉴工业生产组织的经验，实现建设生产过程的组 织集成化，以克服由于设计与施工的分离致使投资增加，以及克服由于设计和施工的不协调 而影响建设进度等弊病。 建设项目工程总承包的主要意义并不在于总价包干和“交钥匙”，其核心是通过设计与 施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合，以达到为项目建设增值的目的。 例：建设工程项目总承包的基本出发点是借鉴工业生产组织的经验，实现建设生产过程 的（ ），以克服由于设计和施工不协调而影响建设进度等的弊病。 A. 组织集成化 B. 组织扁平化 C. 组织柔性化 D. 组织标准化 【答案】A 例：我国积极推行建设工程总承包，其主要意义在于促进设计与施工的紧密结合，以达 到（ ）的目的。 A. 降低项目投资风险 B. 为项目建设增值 C. 实行固定总价包干 D. 业主方免于参与项目建设管理 【答案】B 二、国际项目总承包的