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物业行业发展存在的问题 目录 物业行业发展趋势分析 03 经营模式分析 第一部分 物业行业发展存在的问题 03我国物业管理行业虽然已经进过 超过30年的发展,但仍处于初级 发展阶段,政策法规建设还需要 02进一步完善。主要特征包括行业 效率低、风险高、物业定位失衡 以及行业主体成熟度低。这些行 Fa:业所暴露出来的问题都需要新的 商业模式政府法规配套完善以 及品牌企业的出现来逐步解决 物让管理讯慎〈亿平斥米)百强企业市占享(% 内容 定位 效率 风险 成熟 失衡 低 高 度低 重心为居住用性 专业化程度差,准1交易透明度低,服 业主团体不成熟,包 投资和生产属性未被 入门槛低,可营代性个性生化不够,业主括对社区公共性物业价 充分认识和挖掘 满意度低 值的重视 2局限于售后服务 2同质化程度高,容2动法规的完盖及2专业服务团体不成熟 业主长期的物业需求 专业务商会南接服清洁、绿化等专业服务 (梦 易形成性竟争 务业主 分包市场处于初级阶
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