基站租赁合同协议书范本.docxVIP

编号 号： 基站租赁合同 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 甲方（岀租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋及楼顶场地的租赁事宜达成如 下协议：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1、 房屋基本情况 1.1详细地址： 1.2房屋结构： 1.3建筑面积： 1.4屋内设施： 1.5装修情况： 2、 房屋用途： 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为移动通信机房使用。在楼顶架设移动天线。 3、 租赁期限 房屋及场地租赁期限为 年整。自 年 月 日起至 年 月 日止。 4、 租金、费用及支付方式 4.1.房屋每年租金为人民币 元，场地每年租金为人民币 元。合计每年人民币 元（大写： ）。 4.1.1乙方在租赁期限内，支付给甲方的租金中已包含设备机房、楼顶及物业管理费，如物业管该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 理公司需另行收取其他费用， 则由甲方承担。乙方不需水、暖等附属设施，不另行支付以上费用。 用电由乙方自行负责，如需用甲方电力，与甲方协商按电力部门规定电价进行浮动结算。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 租赁期内，甲方不得以任何理由任意调整租金。 在租赁期内若由于整体规划导致基站所在房屋拆迁，则合同自动终止，甲、乙双方互无违 约责任；结算实际租期的租金，多退少补。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 支付方式：一年一付 签定合同后，甲方应先出据等额发票．乙方向甲方一次性支付当年租金 . 甲方开具的发票 均应符合“中华人民共和国发票管理办法” 之规定。 因甲方违反上述约定， 提供不合规发票从而 给乙方造成的一切经济损失（包括但不限于税务、商誉方面）及相关法律责任全部由甲方承担。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 5、乙方权利 乙方有权依生产需要增加设备。 （但不能破坏房屋结构） 乙方为保障设备安全在征得甲方同意后有权对设备进行地面加固。 （含楼顶天线） 乙方有权更换防盗门。 上述经甲方认同的施工中，乙方在设备及天线安装过程中，如造成甲方屋面破坏，乙方负责 进行修复。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 因施工原因造成屋面渗漏，乙方负责修复。 乙方外接供电、馈线及传输 , 应征询甲方指定的合理路线。 乙方在施工中（基站安装简易支架、光缆施工、电力引入）如遇其它住户投诉，由甲方负责 处理，直到工程结束。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 乙方工作需要随时进入机房，必须经甲方同意并持有效证件方可进入。 6、乙方责任 乙方应爱护并合理使用其所承租的该房及其附属设施。 乙方拆除添置的设备时，应按甲方要求合理文明施工，保证原有设施安全与美观，不得损坏 房屋结构。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 若由于甲方设备引起安全事故，责任由甲方承担。 7、甲方责任 甲方应自行负责所租赁房屋门前的“三包”责任。 甲方保证该房屋没有产权纠纷。 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。 甲方应定期对房屋面进行维修、保养，费用由甲方承担。 甲方维修房屋及其附属设施，应提前三天书面通知乙方。 8、租赁期 如果甲方在租赁期满后不同意续租， 因提前三个月书面通知乙方， 否则乙方认为甲方同意续租至 少一年以上，租赁合同自动延长一年。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 9、违约责任 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成乙方 损失的，甲方不给予赔偿；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的； 利用承租房屋进行违法活动； 在租赁期限内，若发生屋顶渗漏等质量问题，乙方在通知甲方后，在 3——5 日内修复。若该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 在指定时间未进行修复乙方可进行维修， 但全部费用由甲方进行承担； 若因乙方施工原因造成渗 漏，则由乙方负责修复。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 在租赁期限内，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付未履行的租赁 期内应发生的租金总额的 1 倍作为违约金，返还乙方已经支付当年剩余月份租金。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 10、免责条款 因不可抗力导致一方不能履行本合同部分义务的，遭受不可抗力的一方在确因不可抗力不 能履行的范围内不承担违约责任。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后七日内将情况以书面形式告知对方，