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（建筑工程管理）盛世豪庭 楼施工组织设计 目录 第一章编制说明………………………………………………………………2 第二章工程概况………………………………………………………………4 第三章施工部署………………………………………………………………10 第四章施工准备………………………………………………………………14 第五章施工组织与管理机构…………………………………………………17 第六章主要工序施工方案……………………………………………………21 第七章工期保证措施…………………………………………………………46 第八章质量保证措施…………………………………………………………47 第九章季节性施工措施………………………………………………………52 第十章安全、文明施工措施…………………………………………………53 第十一章工程成本降低措施…………………………………………………58 第十二章成品保护措施………………………………………………………60 第十三章住宅工程质量通病的防治措施……………………………………61 第十四章现场平面布置………………………………………………………65 附表图(1)施工进度计划表 (2)施工平面布置图 第一章编制说明 1 、施工组织设计综合说明 首先，我们诚恳地表示：我们完全接受业主提出的各项要求，和业主、监理、 设计一起共同完成本项目的建设任务。我们通过认真学习和研究招标文件及有关 图纸资料，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包 的特点、难点后，我们有充分的信心保证高质量、如期、全面完成本工程在招标 文件规定的工程范围内的任务。 我们一定全力以赴，做好施工前期准备工作，并做好各项施工方案的审定工 作，并严格按照审定的施工组织设计进行施工。我们一定发挥本公司的管理优势， 合理组织施工，配置足够的技术力量和劳动力，强化计划管理，按照招标文件规 定的工期完成工程施工任务。具体措施如下： 1.1 我公司把本项目列为公司年度重点工程项目，由公司总经理任总指挥， 指定优秀的项目经理任本工程的项目经理，配备经验丰富的管理人员及技术班组 进场施工。 1.2 强化质量管理，认真贯彻各项工程质量标准和质量保证程序，确保工程 质量符合国家验收标准. 1.3 严格按照有关施工现场标准化管理的规定，组织好现场文明施工，争创 文明工地。 1.4 采用先进的信息化施工管理技术及过程质量控制的方法，管理好本工程 的施工，使本工程成为高质量的产品。 2 、编制依据 2.1 本工程的招标文件。 2.2 业主提供的施工设计图纸。 2.3 国家颁发的现行建筑安装工程施工规范和建筑工程施工质量验收统一标 准。 2.4 住宅工程质量通病的防治措施和强制性标准以及江苏省分户验收规范。 2.5 我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准。 2.6 有关安全生产、文明施工的规定。 3 、现场条件 3.1 场地已平整。 3.2 施工用电、用水接入施工现场。 3.3 建筑、结构、水电安装等施工图纸设计已完成。 4 、本工程采用的主要施工技术 4.1 本工程采用多层胶合板面板，50*100 木方背楞的木模体系，钢管排架支 撑系统。 4.2 本工程中的混凝土均采用自拌混凝土，由塔吊转运到指定地点。 4.3 本工程中钢筋采用闪光对焊和绑扎连接。 4.4 本工程外脚手架采用普通钢管扣件双排搭设，每隔二层设钢管三角挑架 分段卸载，以确保施工便利和施工安全。 4.5 本工程垂直运输设备采用一台 30T.M 的塔吊。 4.6 本工程计划按轴线划分成二个施工段，实行流水施工作业，确保施工进 度。 4.7 在现场管理上根据信息化施工的要求，采用计算机实行计划管理，现场 的质量人员对整个施工过程进行质量控制。 第二章工程概 2.1 工程总体概 工程名称：楚州盛世豪庭 1-9#回迁楼 工程地址：楚州区盛世豪庭小区内，具体位置详见总平面图。 建设单位：淮安市智思房地产开发有限公司 设计单位：淮安市现代建筑设计院有限公司 建筑结构：砖混 6 层，地面 1 层车库层。