谈施工企业项目成本控制的措施及对策.pdfVIP

谈施工企业项目成本控制的措施及对策 激烈，建设单位对各建设项目的控制日趋规范和严格，项目的利润空间越来越小。 因此，如何挖掘企业本身的潜力，加强施工企业工程项目部的成本控制，有效降 低工程成本，提高企业的经济效益，已成为企业目前非常紧迫的任务。该文通过 对施工企业项目成本进行探讨，提出了成本控制措施及对策。 1做好成本预测，加强前期成本控制 成本预测就是对影响成本的各种因素在采取相应降低成本措施做出充分分 析的基础上，结合企业施工技术条件和发展目标，运用一定的科学方法，对一定 时期或一个成本项目的成本水平、成本目标进行测算、分析和预见。成本预测是 一个完整的决策过程。通过预测可以为企业降低成本指明方向和途径，并为选择 最优计划方案提供科学的依据。 做好成本预测，加强前期成本控制，归纳起来需注意以下几点： 1)做好投标工作。标价的高低，直接关系到效益的好坏，投标是一种激烈的 竞争。由于当前建筑市场体制不健全，受各方面利益驱动，施工企业为了生存往 往把标价越压越低，而投标时要发生多种费用，包括标书费、差旅费、咨询费、 办公费、招待费等等，因此，为提高中标率而节约投标费开支，就成为降低成本 开支的一项重要内容。这就要有专门的投标机构，不断提高投标人员素质和责任 心，不能有标就投，而是要进行认真的分析研究，有一定把握才能够投；同时， 对投标费用，要进行与标价相关联的总额控制，规范开支范围和数额，并落实到 投标责任人进行管理。为了考核投标费用开支情况，建议单列科目并按费用性质 进行核算，期终时按费用性质转人管理费用有关科目。 2)中标后的价格分解。各个中标工程，因降低幅度不同，中标价格也高低各 异。一个项目，为了统一考核标准，对中标 T 程首先要对中标价格进行复核分 析，看哪些分项工程价格较高，有利可图或可盈利，哪些分项工程价格较低，无 利可图或是亏损，然后编制内部预算，根据编制的预算和费用项目，通过对项目 工程成本与标价的比较测算，把项目成本价格确定在标价的一定百分比之内。 3)工程成本预测方法可以依据单项工程投资分割，测算出该项工程应收取的 人工费、材料费、机械使用费等；然后再根据公司或项目经理部编制的施工技术 组织方案和降低成本措施，对该单项工程逐一测算出实际需要各项成本费用和成 本降低额。 2加强成本的事中控制 成本的事中控制是加强成本管理、降低工程成本的关键环节，除了建立成本 控制责任制外，还需从以下几个方面实行控制。 2．1人工费的控制 重点是定额定员的控制，项目部一方面要根据工程的实际情况制订劳动定 额、工时定额，认真进行定员配备和劳动力安排，这样既能提高劳动生产力，又 可以消除过多占用劳动力的现象。另一方面对生产工人的工时利用也应控制，使 实际消耗的工时总数不超过规定工时数。除此之外，对职工的奖金也应加以控制， 奖金的发放必须按照实际完成的工作量认真计算，并报劳资部门审批。要彻底打 破大锅饭的分配方式，做到按劳取酬。要合理配备民工，加强民工管理，杜绝民 工使用上的浪费。 2．2材料费的控制 材料价格控制包括：①买价控制，通过对市场行情的调查研究，在保质保量 的前提下，货比三家，择优购料并公开采用招标方式；②运费控制，合理组织运 输，就近购料，选用最经济的运输方法，以降低运输成本；③考虑资金的时间价 值，减少资金占用，合理确定进货批量和批次，尽可能降低材料储备；④工程合 同科一定要制定材料计划表，并报项目经理部审批，采购人员凭材料计划表购料， 否则仓库人员不予验收，财会部门不予人账。 材料用量的控制包括：①按定额确定的材料消耗量，实行限额领料制度，各 班组只能在规定限额内分期分批领用，如超出限额领料，要分析原因，及时采取 纠正措施，低于定额用料，则可以提取一定比例的奖励；②改进施工技术，推广 使用降低消耗的各种新技术、新工艺、新材料；③在对工程进行功能分析、对材 料进行性能分析的基础上，力求用价格低的材料代替价格高的材料；④认真计量 验收，坚持余料回收，降低料耗水平；⑤加强现场管理，合理堆放，减少搬运、 仓储损耗。 2．3机械使用费的控制 主要包括：一是项目部根据自己的施工生产特点，从实际情况出发向公司或 项目经理部申请配备合理、经济的施工机械；二是严格机械设备利用定额和油料 消耗定额，开展单机、单车等多种形式的内部经济承包核算，从而达到增加机械 设备的作业产量和进一步减少配件和油料的消耗；三是加强对机械设备的日常性 管理工作，平时编制好机械设备运转、维修、保养计划，做好设备管理