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支坪社会治理服务中心项目监理服务 竞争性比选招标文件 招标人：重庆市江津区支坪镇人民政府 二〇二〇年一月 PAGE PAGE 12 第一章 竞争性比选公告 一、比选条件 本项目支坪社会治理服务中心项目已由江津区发改委以重庆市企业投资项目备案证2018-500116-91-01-054591号批准建设，资金来源为区财政资料，项目业主为支坪镇人民政府。该项目已具备发包条件，根据江津区发改委等11部门《关于加强政府投资非招标工程建设项目发包管理的通知》（津发改委〔2017〕173号）、江津区发改委《关于调整政府投资非招标工程建设项目发包管理范围、标准的通知》（津发改委〔2018〕60号）以及江津区公共资源交易中心《关于优化非必须招标工程项目和国有资金采购项目进场交易流程的通知》（津交易发〔2019〕1号）文件精神，现对支坪社会治理服务中心项目监理服务单位进行竞争性比选。 二、项目概况与发包范围 （一）项目业主：支坪镇人民政府 （二）工程建设地址：江津区支坪镇 （三）工程内容及发包范围：项目总建筑面积3579平方米（其中：地上2193.97平方米，地下1385.03平方米），框架结构，地上4层，地下1层。主楼、副楼一、副楼二建筑安装及装修工程；室外附属工程、绿化工程、生化池等。 （四）服务期限：从施工开始到工程竣工验收合格并工程竣工结（决）算评审（审计）工作结束。 （五）监理职责：对整个工程施工阶段及质保期内的监理服务等。包括：对该项目进度、质量、投资及安全生产实施进行有效控制，组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等服务内容。 （六）本项目最高限价为21.87万元，投标保证金金额为4000元。 三、投标人资格要求 本次比选招标投标人为备选承包商信息库中符合本次投标条件且自愿接受本比选招标文件约定及其载明合同条件的投标人。投标人应提供在备选承包商信息库中的佐证资料，由工作人员在开标现场进行核实。 本次比选要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，近三年（2016年7月1日至投标截止时间）至少完成1个监理合同金额不低于20万的房屋建筑工程监理业绩并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理服务能力。 四、比选招标文件的获取 请在重庆市江津区支坪镇人民政府网站上仔细阅读和下载比选招标文件（含工程量清单）、图纸、澄清、修改、补充通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关比选招标过程和全部内容。 五、比选招标文件的质疑、答疑以及补遗 1、提出质疑时间及方式：投标人在收到比选招标文件后，应仔细检查比选招标文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在 2020年 1月 9 日 17时前书面通知招标人。 2、答疑发布时间及方式： 2020 年 1 月 10 日 12 时前，在重庆市江津区支坪镇人民政府网站上公开发布答疑。 3、补遗发布时间及方式：招标人对发出的比选招标文件进行澄清和修改的，应在重庆市江津区支坪镇人民政府网站公开发布补遗。 六、 投标文件递交时间、地点 投标文件递交的截止时间为 2020 年　1 月　10日　14时? 30?分?。地点为江津区支坪片区建设管理指挥部会议室。 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 七、 发布公告的媒介 本次比选招标公告在重庆市江津区支坪镇人民政府网站上发布。 八、联系方式 比选人：江津区支坪镇人民政府 联系人：姚先生 电 话：023 第二章 投标人须知 一、项目名称：支坪社会治理服务中心项目 二、建设地点：江津区支坪镇 三、建设规模：支坪社会治理服务中心项目总建筑面积3579平方米（其中：地上2193.97平方米，地下1385.03平方米），框架结构，地上4层，地下1层。主楼、副楼一、副楼二建筑安装及装修工程；室外附属工程、绿化工程、生化池等。 四、比选招标范围 从施工开始到工程竣工验收合格并工程竣工结（决）算评审（审计）工作结束，对整个工程施工阶段及质保期内的监理服务等。包括：对该项目进度、质量、投资及安全生产实施进行有效控制，组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等服务内容。 五、计划工期： 计划工期：330日历天 六、投标人资质条件、能力和信誉 1.资质条件、营业执照及安全