托换加固方案.pdfVIP

第 1 章 托换方案设计说明 1.1 工程项目概况 本工程建设地点位于昆明市，始建于 1937 年， 1940 年投入使用，历经近 70 年，其间又经过 多次改造， 建筑材料已严重老化， 结构受力体系存在严重隐患。 2005 年 7 月被××区房屋安全鉴 定办公室鉴定为危房。但由于该建筑具有一定的保留价值，经多次论证协商，规划部门要求正立 面（南立面）墙体做保护性修缮，内部结构拆除重建。 自 2006 年 12 月 10 日以来，我公司受业主委托承担了该项目的墙体保护加固和拆除施工任 务，经时近 40d 时间将南面墙体完整地加固保留了下来，同时拆除了内部结构及地下室工程。在 经历了昆明的风季，经历了近 7 个月的风雨，并经历了两次强风的考验，南面墙体依然稳定地立 于原位。通过长期测量观测，墙体没有出现沉降及位移情况。综合上述情况，原墙的临时加固保 护措施是行之的效的，加固方案是科学的、有保证的。 根据业主的要求，经设计院等多方提出在原临时保护的基础上，需将一层结构改造为全框架 结构，需在二层板处在墙内设置一道托梁，将上部墙体荷载托换至梁上。根据 2007 年 6 月 4 日 在××街建设单位办公室召开的由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、地勘单位及测绘 局等相关单位人员，并请多名老专家参加的墙体托换方案研讨结论及相关要求和建议，拟采用钢 管支撑架进行托换处理，局部采用小型型钢梁进行双重托换处理，将二层以上墙体全部托空后施 工托换钢筋混凝土柱和梁。 1.2 方案设计依据 1.2.1 依据业主相关委托和要求。 1.2.2 云南省××设计院出的图纸要求等。 1.2.3 《建筑结构荷载规范》 （GB50009-2001）。 1.2.4 2007 年 6 月 4 日在××街建设单位办公室召开的由建设单位、设计单位、施工单位、 监理单位、地勘单位及测绘局等相关单位人员，并请多名老专家参加的墙体托换方案研讨结论及 相关要求和建议。 1.3 方案设计重点 1.3.1 本方案所加固的墙体为 1937 年建设的老墙体，由于其年代久远，墙砌筑砂浆强度很 低，墙体的稳定性较差。 1.3.2 根据规划要求保留该建筑的外立面原貌，原建筑已经拆除，仅保留了南立面墙体，现 墙体已经通过前期的准备和临时加固稳定措施，将南面墙体完整保留了下来，但根据后期业主的 要求，一层墙体必须改为四个空间的商铺，采用共七棵钢筋混凝土柱作为上部墙体支撑结构，而 在结构二层就必须采用托换处理，将二层以上墙体的荷载在二层转托至七棵柱后，再传至新建人 工挖孔桩基础上，将二层以上原墙体完整地保留下来。 1.3.3 墙体所处地理位置极为特殊，位于市中心商业区，墙体高 19.354m，总长 32m，总重 约 640t ，要将这样一壁又高又长又重的老墙先实行托空， 再在其下做一根钢筋混凝土大梁， 将其 稳妥地永久地托起。这是一项十分艰巨的特殊保护工程。 1.3.4 风荷载是墙体不稳定的最大危险，目前通过前期临时加固墙体基本稳定，但下一步如 何托换处理，那是一个更难的全新的课题，一定要精心的设计，精心施工，决不能出半点差错， 要做到万无一失，方案一定要经过专家反复论证，并先进行试点，再逐步推开。 第 2 章 加固方案设计简明计算 根据本工程墙体特点，在托换施工过程中如何实现安全稳妥地托换墙体自身的巨大荷载，首 先要设计一套完整体系将 640t 重的高大墙体临时托住， 最后又要安全平稳地转移至新的结构上， 不允许有变形、不倾斜、不沉降、不开裂。将这一壁有近 70 年历史的老墙体完整地保护下来。 2.1 墙体自重计算 2.1.1 两端墙体自重荷载计算 两端墙体高度三层，上部有一段女儿墙。理论墙体高度为 11.87m，折算取墙总高度为 12m， 由于其墙体厚度在 600mm~350mm，为保证托换安全，取墙均厚为