机电设计阶段基本资料.docxVIP

商场购物中心 Mall 项目机电管理 设计需求文件 ??机电系统需求 ? 电力系统设计原则 ? 高压架构 ? 紧急电力 ? 电力盘体 ? 商管规划需求 ? 贩促规划需求 ? 承租规划需求 ? 电力监控 ? 管线架构 ? 弱电系统设计原则 ? 电信系统 ? 信息网络 ? 收银系统 ? 视听系统 ? 停管系统 ? 指针系统 ? 避雷系统 ? 强波系统 ? 保全门禁系统 ? 保全监视系统 ? 物管规划需求 ? 管线架构 ? 给排水系统设计原则 ? 给水系统 ? 中水系统 ? 排水系统 ? 污水处理系统 ? 厨排处理系统 ? 商管规划需求 ? 承租规划需求 ? 监控架构 ? 管线架构 ? 消防系统设计原则 ? 消防架构 ? 消防栓设备 ? 自动洒水设备 ? 泡沫灭火设备 ? 干粉灭火设备 ? 火警自动警报设备 -1- ? 紧急广播设备 ? 消防排烟设备 ? 消防标示设备 ? 避难逃生设备 ? 物管规划需求 ? 管线架构 ? 空调系统设计原则 ? 空调架构 ? 水洗排油烟架构 ? 停车场通风架构 ? 厕所排风架构 ? 机房散热架构 ? 物管规划需求 ? 承租规划需求 ? 监控架构 ? 管线架构 ? 设备工程规划原则 ? 照明设备 ? 卫浴设备 ? 升降设备 ? 锅炉设备 ? 厨房设备 ? 冷藏设备 ? 垃圾处理设备 ? 泳池设备 ? 水疗设备 ? 景观设备 ? 舞台音响设备 ? 游艺设施 ? 电玩设施 ? 瓦斯规划 ? 建筑规划配合原则 ? 机房配置规划 ? 管道间规划 ? 外墙规划 ? 地下室规划 ? 地面层规划 ? 屋突层规划 ? 商管规划需求 ? 贩促规划需求 ? 承租规划需求 ? 设计参考数据 ? 机电工程接口原则 -2- 机电工程规划设计建议事项 ? 电力系统 ? 高压架构 1. 供电许可下，依楼层、用途或用电性质划分区域， 分别设置独立之高压用电户变电站设备。 2. 高压变电站系统位置选择，应以该供电负载区域之 传输距离考虑，以有效控制管线长度及线径成本效 益。 3. 高压变电站设备集中于单一或区域设置机房，以有 充裕时效维修并管理及维修。 4. 各高压变电站须规划通风、散热设备(必要时需采强 制冷却)及维修电源。 5. 高压变电站于过载或故障之不可预期状况?(超过契 约容量、设备故障)?时，应具自动卸载并排除故障 之功能。 6. 高压变电站内盘体设备摆设规划，除盘体设备、基 础座、管线架、散热空间等高度考虑外，另需考虑 维修搬运出入通道宽度尺寸及箱体背版维修空间； 管线架或线沟路径、尺寸设计需考虑扩充及检修因 素。 ? 紧急电力 1. 紧急电力项目： A.?停车场照明、停车场标志灯及机械停车设备、车 道卷门电源电力。 B.?停车场管制设备、栅栏机、停车场收费系统电源 电力。 C.?停车场排风、厕所排风、水洗机排风设施、空调 送风等，影响商场空气质量之设施电源电力。 D.?基本升降设施之紧急电梯、电扶梯、电动步道电 源电力。 E.?保全监控门禁(另附?UPS)?、商场区紧急押扣电源 电力。 F.?重要办公区(中控室、客服中心、医护室、信息 室、变电站、主要机房)?电源电力。 G.?机房标示灯、梯间楼别指示灯、商场指标电源电 力。 -3- H.?无线对讲系统电源电力。 I. 扬、污、废、中水系统之给排水泵浦电源电力。 J.?基本消防设备电源电力。 K.?公共区域动线基本照明电力。 L.?公共区冷藏、冷冻室仓库电源电力。 M.?分区(收款机、刷卡机、提款机、缴费机等)UPS?不 断电设备电源电力。 N.?专用(中控室?CCTV、门禁、保全、监控等安全设 施)UPS?不断电设备电源电力。 O.?专用(计算机网络设施、计算机信息室、财务报表 计算机等)UPS?不断电设备电源电力。 P.?机房维修电源电力。 Q.?承租户一般基本紧急电力。 R.?特殊承租户(餐饮冷藏、冰饮店、糕饼店、游艺场 危险设施、水族馆、网咖计算机主机等)?电源电 力。 2、?紧急发电机之设计需含盖并联盘、油槽量、油料移 报、加油口、黑烟净化等规划。 3、?紧急发电机之设施需含盖油箱油量指示(以耗油时数 标示，并以?4?小时为警报临界点范围)、油管以披覆 式不锈钢管施作、加油口务必附油口锁及外盖板，并 联结移报警铃设施。 4、?紧急发电机机房内散热量及联动通风量之计算、维 修空间及搬运动线之计划、百叶通风率及防火闸门联 动之设计、设置?CO2?自动灭火设备。 5、?紧急发电机设备优先考虑采放置于可直接对户外气 冷型式，但需考虑噪音防制办法；若不得已必须采水 冷型式则需考虑冷却水泵扬程与空调冷却水系统连结 运用。 6、?紧急发电机停电时运转时间须配合营运需求，重新 评估油箱量体(空间许可时多台紧急发电机，考虑共享 燃油储存槽)之设计。 7、?UPS?不断电设备集中