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泛碱的原因分析、预防及治理 摘要：泛碱是困扰房屋维修工作的一大难题。泛碱重点 在于预防，防碱处理关键是切断水分和盐碱向墙体的侵蚀通 道。 关键词 泛碱 水分 盐碱 预防 治理 受地势环境影响，我市地下水位及土质含盐量偏高，一 些建设年代较早的底层房屋墙体，由于地下水的侵蚀造成泛 碱现象发生率较高。泛碱问题至今仍是造成建筑物墙面基 层、面层侵蚀的顽症，一旦出现就很难根治。 一、泛碱的概念 泛碱是建筑物建设所用的地基土、粘土砖、水泥砂浆、 混凝土、石灰等建筑材料内部所含的可溶性盐碱，在温度、 湿度等外部环境因素的影响作用下，产生物理和化学综合变 化，使建筑物基层和表面出现返潮、粉化、空鼓、起泡、开 裂、剥落、发霉、结晶等病害现象，根据成因和表现方式不 同，泛碱通常还有泛霜、泛白、析白、起霜、墙面侵蚀等叫 法。 二、泛碱的成因 泛碱形成的主要原因有以下三个方面： ㈠建筑主材所含盐碱成分的存在。首先水泥的主要成分 是硅酸钙，它属于弱酸强碱盐，与水会发生水化反应产生游 - 1 - 离钙、硅酸、氢氧根，呈现碱性，其碱性高低与硅酸钙含量 成正比。其次粘土砖、石灰等建材本身也是呈碱性。这些盐 碱成分的存在为泛碱现象提供了碱性物质来源。 ㈡建筑材料所含毛细管孔的存在。建筑物建设所用的粘 土砖、砂浆、天然石材、陶瓷砖 等内部存在许多肉眼看不 到的毛细管孔，这些毛细孔为水渗透和析出提供了天然通 道。 ㈢建筑物基础和墙体所处环境水分的渗透。受地下水或 建筑物墙外部雨水、室外水的影响，在毛细水压的作用下， 水可以沿毛细孔上升 10 厘米左右，使建筑材料内部的盐碱 成分被渗透到建筑物表面，随着水分的蒸发，这些盐碱物质 便残留在墙面，形成白色粉末状晶体或结晶成白色硬块，造 成泛碱现象的出现。 三、泛碱的危害 ㈠泛碱会导致建筑物墙面涂层颜色变化，出现色彩不 均、褪色，也会造成建筑物墙面的基层与表面涂刷层粘结力 下降，使漆膜起皮、起泡、开裂、脱落，严重损坏涂层的寿 命。 ㈡泛碱会在湿贴天然石材的表面形成水斑和析出结晶 体，严重影响石材的装饰效果。 ㈢一些建设年代较早的建筑物，由于水分对砖体和砂浆 的长期侵蚀，会使墙身抗压承载力降低，且墙身表面粉化严 - 2 - 重剥落，造成结构断面减小，结构单位面积的承载力加大， 形成不安定因素。 ㈣对于近期建设的建筑物，泛碱通常不会造成结构损 坏，对居住安全没有影响。但由于它常常是在建筑物投入使 用时间不长就会出现，这时正是人们关注建筑物外部各方面 感官质量的时候，会在人们的心理上造成不良影响。 四、泛碱的预防 预防泛碱现象重点是要在施工前尽可能充分考虑到可 能发生泛碱的各个环节，有针对性的采取措施，消除发生泛 碱现象的隐患。 ㈠在条件允许的情况下，提高室内标高，增大室内外高 差。 ㈡基础施工时， 要严格按照规范， 认真做好基础防潮层。 ㈢在基坑回填土的底部 选用炉渣、碎石等干性大的颗 粒 材料，以切断毛细管的通道，避免毛细作用对基础的侵 蚀。 ㈣墙面施工时，要保证墙面干燥，控制含水率在 10%以 下。要尽可能降低墙体的碱性，保证 ph 值在 10 以下。 ㈤涂刷墙面抗碱防潮底漆，封闭墙体，有效防止盐碱成 分的渗出。 ㈥天然石材墙面施工，设计上尽可能避免湿贴而采取干 挂方案。石材施工前，要在背面和侧面使用防碱背涂专用的 - 3 - 处理剂， 以堵塞毛细管， 切断泛碱现象的途径。