某四星级酒店项目计划书.pdfVIP

沐尚准四星级酒店项目策划书 第一节 项目概况 ２ 第二节 背景分析 ２ 2 ．1 政策分析 ... ２ 2 ．2 市场分析 ... ３ 2 ．3 选址分析 ... ３ 第三节 目前星级酒店现状及趋势 ４ 第四节 经营定位 ４ 4 ．1 定位基本理念 ... ４ 4 ．2 定位主要依据 ... ５ 4 ．3 经营理念 ... ５ 第五节 功能布局与建设基本思路 ６ 5 ．1 功能设置 ... ６ 5 ．2 酒店设计建议 ... ７ 5 ．3 酒店建设标准 ... １０ 第六节 投资进程与前景展望 １２ 6 ．1 投资进程 ... １２ 6 ．2 前景展望 ... １３ 第一节 项目概况 1 ．1 项目名称 xxxXX 生态温泉大酒店（暂定） 1 ．2 发起单位 XX 开发公司 1 ．3 企业性质 有限责任公司 1 ．4 地 址 中国?河北 ?xxx 县 1 ．5 投资总额 1600,000,00 元人民币 第二节 背景分析 2 ．1 政策分析 伴随着中国经济的持续增长以及社会消费水平的与日俱增， 以劳动密 集为主要特征的第三产业也必将得到新的支持和发展。 项目所在地 xxx 县及项目辐射周边半径 15 公里内的尚村工业区均无 高星级酒店与高档次商业中心， 项目建成后将弥补这一空白， 成为高 新区的重要服务配套项目与政府形像工程，项目与 xxx 县政府合作， 项目的启动与建设必将得到 xxx 县政府的关注和支持。 2 ．2 市场分析 xxx 县人口 33 万人，项目所能辐射范围人口可达 10 万，单单县城 范围内便有中小型企业 1000 多家，流动与非流动人口过 10 万 .2010 年全县国民生产总值完成 88.8 亿元，财政收入完成 10.6 亿元，出口创汇 1.09 亿美元；利用外资 684 万美元，本地居民的 消费理念虽然较为理智，但消费能力却不容置疑。 尽管 xxx 县区内酒店经营状况均处于中等水平，竞争相对激烈，但 是我们调查后了解到， 现正在营业的酒店， 其硬件设施和风格均大同 小异，服务质量也是不能恭维。随着经济的持续增长，其市场空间也 正逐渐扩大。如果 “XX生态大酒店 ”依托自身优势，在硬件产品差异 化和服务细节上下足功夫，必然会在同类企业中独树一帜。 2 ．3 选址分析 项目选址具有不可替代地理优势，其交通（尚村路口，市场入口）、 环境、市政配套等均适合该项目的开发和建设。 第三节 目前星级酒店现状及趋势 根据全国星级酒店研讨会的调查，目前酒店业的现状及趋势是：