C成本分析总结.pptVIP

感谢聆听 THANK YOU SUCCESS * * 可编辑 装配率：一般以正负零以上核算，国家暂无统一明确规定 装配化率：国家暂无统一明确规定，一般由地方政府或建筑主管部门在土地出让和项目建设过程中控制 * * * * * * * * 窗胎膜位置不同不可兼用，仅上下两个面能用，减四边 * * * 建立在图纸深化完成的基础上！！ * * * 如果不能总价包干，那么需注意…… * * 浙江中天建筑产业化有限公司 浙江中天建筑产业化有限公司成立于2013年8月，以中天建设集团为依托，完善建筑新材料、新工艺、新施工技术的研发、设计、生产。厂区坐落于浙江省德清县，占地400亩，总投资13亿元人民币，企业注册资金1亿元，年产预制混凝土构件约10万方。 本次考察工厂设在湖州德清，工厂生产设备较齐全，如混凝土搅拌站 、送料轨道系统 、数控划线机及控制室、边模输送机等。但由于市场供应量不大，生产线目前主要还是人工操作，机械化程度不高。生产的预制部品部件主要包括：预制混凝土柱类、预制混凝土梁类、叠合板类、预制楼梯类、预制阳台类、预制飘窗类、瓷砖反打预制墙类、预制挂板类等。 合作过的项目有上海张江万科项目、杭州万科未来城项目、招商上海大场项目。 3.本地区装配式建筑状况3.4、考察情况-中天 浙江中民筑友科技有限公司 浙江中民筑友科技有限公司成立于2014年10月，为中国民生投资股份有限公司全资子公司，中民筑友科技集团全国有15家生产基地，富阳工厂投资额为10亿元港币，用地面积约176亩，是国内第一家专注建筑产业现代化的上市公司，公司提供从投资、新材料研发与生产、装备研发与制造、建筑设计、PC部品部件生产、建筑装配等全产业链，年产量30万方。 本次考察厂区设在杭州富阳，厂区共设11条PC生产线，目前在运作的有4条。生产设备较齐全，具有较高的机械化程度（如砼机械下料、流水线操作、钢筋机械点焊等），厂区整体比较整洁，材料堆放比较整齐。主要部品为预制楼梯、预制楼板、预制柱、预制梁、叠合板、外墙板、预制装配式综合管廊等。 该公司目前合作过的项目有浙江-杭州富阳教师限价房项目、杭州场口镇第九期项目、富阳区公安业务用房项目、湖州市湖东小学项目、湖州市吴兴实验中学、融信良渚项目。 3.本地区装配式建筑状况3.5、考察情况-中民 宁波蛟川构件有限公司 宁波蛟川构件有限公司位于浙江省宁波市镇海区蛟川街道棉丰村，公司注册资本5,067万元，该公司主要生产预应力混凝土管桩，于2013年开展成立PC构件生产制作，PC年产量为2万方。 本次考察厂区设在宁波镇海，目前生产规模较小，年供应量也不大，为满足爆发性增长的PC预制构件需求量，公司已着手筹建二期PC构件自动化流水生产线基地，并协议签订了引自德国的自动化生产设备，新厂房占地面积100余亩，预期投资一亿元，年产构件8万方。 该公司在宁波地区主要与万科进行合作，已供应过项目还有上海金地顾家，上海万科城、嘉定旭辉等。 3.本地区装配式建筑状况3.6、考察情况-宁波蛟川 宁波普利凯建筑科技有限公司 宁波普利凯建筑科技有限公司由宁波东部新城开发投资有限公司（国有全资企业）和宁波建工股份有限公司共同出资组建，属国有控股企业，宁波市首家建筑工业化试点企业，浙江省首批建筑工业化示范企业业。公司于2014年1月注册成立，总投资3.3亿元，注册资本1亿元，生产基地占地120亩，地处宁海湾循环经济开发区。公司专业从事建筑构件设计、研发、生产、销售、施工装配和技术咨询服务。 本次考察厂区设在宁波宁海，目前厂区生产线共3条，其中1条已投入生产，生产设备配备齐全，机械化程度也相对较高，厂区配有专门的PC深化设计团队主要产品包括普利凯品牌钢筋混凝土楼板、墙板、预制楼梯及阳台等系列建筑预制件产品，目前年产量约10万方。 该公司合作过项目有宁波江东金茂府、宁波金茂金悦府、雅戈尔徐戎项目、宁海老客运站安置房、浙江省医药高专。 3.本地区装配式建筑状况3.7、考察情况-宁波普利凯 THANK YOU SUCCESS * * 可编辑 四、PC构件关键成本指标分析 4.PC构件关键成本指标分析 4.1 上海xx项目构件费用 4.PC构件关键成本指标分析 4.2 构件费用 序号 名称 工程量m3 占总量百分比 替代说明 一 PC构件 　 1 pcf外墙板 311.89 17.77% 砖砌墙 2 pcf平窗 344.18 19.61% 砖砌墙+窗 3 空调板 66.33 3.78% 现浇 4 挑板式阳台 360.04 20.51% 现浇 5 凸窗 672.76 38.33% 线条+现浇+窗 小计 　 1755.20 2.PC构件关键成本指标分析 2.1构件费用 本