网络门店三网合并2.0培训.pptx

三网合并2.0产品培训 为什么有三网合并2.0 2 账户未打通 门店没合并 三网合并留下来的两块困扰 三网合并2.0能帮到我们什么 3 简单易懂的“一个账户” 更加符合经纪公司管理的组织架构 让安居客更简单，更贴近客户 培训目录 4 经纪人账户打通 网络门店账号合并 业绩答疑 新版安居客网络门店更新点介绍 经纪人账户打通 5 账户打通前 6 AJK HZ JP 二手房充值的钱可以做三网业务 可以： 不可以： × 租房、商业地产充值的钱不可以做二手房业务 × 一笔竞价冻结不能跨账户完成 账户打通后 7 AJK HZ JP 新充值的钱可以做三网业务 可以： 现租房，商业地产的账户余额都可以做二手房 一笔竞价冻结可以跨账户完成 账户打通后 8 JP HZ AJK 商业地产 ￫ 租房 ￫ 二手房 账户消耗顺序： 注意： ！ 优先消耗同一个账户的钱，而不区分公司账户还是个人账户（与现在一致） 全部统一退费到AJK个人账户 退费： 示例 9 示例 10 经纪人A 账户余额一共35元： JP 账户：5元 HZ 账户：10元 AJK 账户：20元 定价示例 11 扣费： 单个点击不会跨账户扣费。 扣费前 扣费后 一个6元点击 JP账户扣费5元 竞价示例 12 冻结： 一笔冻结可跨账户一次完成。 注意： ！ 若一笔冻结（或结算）跨2～3个账户完成， 将在经纪人账户日志中显示2～3条记录。 冻结后 冻结前 结算： 按冻结顺序结算扣费。 解冻后 一笔冻结30元 JP账户冻结5元 HZ账户冻结10元 AJK账户冻结15元 扣费结算15元 JP账户扣费5元 HZ账户扣费10元 经纪人账户打通 13 AJK HZ JP AJK HZ JP 一个账户，三笔生意 一次充值，无缝消费 打通前 打通后 上线时间：11月中旬 网络门店账号打通 14 为什么做账号合并 15 按汇报关系整合三网网络门店账号； 将原二手房，好租，金铺三个网络整合成一套 按业务划分 按汇报关系划分 {新方式}汇报关系划分： 按汇报关系只存在一套网络门店体系 一个经纪人只属于一个组账号，只属于一个总账号 一个组只属于一个总账号 {旧方式}按业务划分： 按业务划分成三个网络门店体系 一个经纪人可以在三网各属于一个组账号 一个组可以在三网各属于一个总账号 账号怎么打通 16 AJK HZ JP AJK HZ JP 打通前 打通后(过度期） 三者独立 三者打通 AJK 最后 只保留AJK 当好租金铺总账号剩余资金消耗完后 每个原JP HZ账号都有对应的二手房账号，但由于金铺好租账号还有相当部分的资金所以过度期好租和金铺账号仍暂时保留，但不能创建管理账号和不能充值，可进行分配回收 互相登入 按业务把一个门店或公司分成三个网络门店 账号合并详细方式（总账号） 17 总账号合并方式： 原好租，金铺网络门店总账号通过人工审核后： 若有可以合并的原“二手房网络门店总账号”则将两者建立对应关系(互相登入） 若不合并向的“二手房总账号”则在二手房新建一个总账号并同步好租金铺总账号信息及下属经纪人 AJK HZ 合并向二手房 打通 AJK HZ 不合并向二手房 打通 AJK-HZ 新建 账号合并详细方式（组账号） 18 组账号打通方式： 原好租，金铺网络门店组账号通过人工审核后： 若合并向二手房，则将该组对应的好租或金铺组账号与二手房账号建立对应关系 若合并向好租或金铺，则改变该组二手房组账号的从属总账号关系 若原无二手房组账号，则先创建二手房组账号，再建立对应关系 若不合并，则拆分原组分别建立两个或三个不同的组和组账号，分别从属于原总账号 （基本原则：一个组只有一个组账号） AJK HZ AJK HZ/JP AJK HZ/JP 合并向二手房 打通 从属关系 打通 合并向好租/JP 总账号 账号打通后 19 功能模块\业务 二手房 好租 金铺 账户 创建总账号 × × 创建组账号 × × 资金 充值 × × 回收 分配 转账 × × 数据 二手房 × × 租房 × 金铺 × 账号： 原金铺好租账号仍然可以登入，并可直接通过快速链接登入对应的二手房账号 关闭了金铺好租创建组账号功能。 原好租金铺账户仍可以分配回收经纪人好租金铺账户的资金，但(只限于各业务本身，不能跨业务进行) 关闭了金铺好租总账号资金充值功能。 例如：二手房网络门店只能回收经纪人二手房账户的资金，不能回收经纪人好租，金铺账户的资金 资金： 业绩答疑 20 消耗奖示例（上海区域团队