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造价员《计量与计价(土建)》2011考试辅导：合同款 　　(一)通过招标，选定中标人决定合同价 　　这是工程建设项目发包适应市场机制、普遍采用的一种方式。《中华人民共和国招标投标法》规定：经过招标、评标、决标后自中标通知书发出之日起30日内，招标人与中标人应该根据招投标文件订立书面合同。其中评价就是合同价。合同内容包括： 　　(1)双方的权利、义务; 　　(2)施工组织计划和工期; 　　(3)质量与验收; 　　(4)合同价款与支付; 　　(5)竣工与结算; 　　(6)争议的解决; 　　(7)工程保险等。 　　建设工程施工合同目前普遍采用的合同文本为《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201),该文本包括通用条款、专用条款，不同的项目可以根据自身的特点进行修订。 　　(二)以施工图预算为基础，发包方与承包方通过协商谈判决定合同价 　　这一方式主要适用于抢险工程、必威体育官网网址工程、不宜进行招标的工程以及依法可以不进行招标的工程项目，合同签订的内容同上。 　　二、工程合同价款的确定 　　业主、承包商应当在合同条款中除约定合同价外，一般对下列有关工程合同价款的事项进行约定： 　　(1)预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式; 　　(2)支付工程进度款的方式、数额及时限; 　　(3)工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式; 　　(4)发生工程价款纠纷的解决方法; 　　(5)约定承担风险的范围和幅度，以及超出约定范围和幅度的调整方法; 　　(6)工程竣工价款结算与支付方式、数额及时限; 　　(7)工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限; 　　(8)工期及工期提前或延后的奖惩方法; 　　(9)与履行合同、支付价款有关的担保事项。 招标工程合同预定的内容不得违背招投标文件的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。 造价员《计量与计价(土建)》考试辅导：垫资项目风险 　　合同条款中的陷阱。发包人虽不敢公开设定对承包人不利的合同条款，但还是会在有意无意之中使用貌似公平合理或与工程款支付无关的条款预设陷阱。签订合同时承包人往往不易察觉，即使察觉碍于面子也不好与之深究。一旦起纠纷，发包人则会以合同的“陷阱”条款进行抗辩，使承包人有口难辩。如，合同约定承包人垫资至项目总价款的某一比例， 同时又约定一个较低的暂定工程价款，且实际总价款在结算中据实调整。该条款的本质是：表面看垫资范围是有限的，但实际上是一垫到底，垫资数量和时间远远不止合同约定的范围。该类风险的识别主要在于考验施工企业对合同谈判的驾驭能力或对激烈市场竞争的理性程度。 　　施工过程中的陷阱。对于在施工过程中承包人提供的进度款支付报告、变更签证确认文件、材料选型、定价等等，发包人采取种种手段予以拖延或拒签，更有甚者业主部分管理人员“吃拿卡要”，不给钱不办事，以至于造成工程款支付不能正常履约。此风险的识别主要在于判别发包人经营理念是否正确，管理制度是否健全，管理人员素质是否过硬。 　　竣工结算审查过程中的陷阱。发包方以种种理由拖延审价时间或增大结算难度。如，已委托中介审查机构审查后，又借口要接受上级部门审计或复审，增加结算层次拖延付款时间。施工单位即使想通过法律途径讨要工程款，也由于无确定的工程结算数额而无法明确提出诉讼索赔的具体标的。此风险的识别主要在于判别结算制度是否复杂，结算层次是否繁杂，业主是否诚信等。 造价员《计量与计价(土建)》2011考试辅导：模板工程 　　模板工程 　　1、柱、梁、墙、板的支模高度(室外设计地坪至板底或板面至板底之间的高度)是按3.6m编制的，超过3.6m部分，执行本章相应的模板支撑高度3.6m以上每增1m的定额子目，不足1m时按1m计算。 　　2、条形基础的肋高超过1.5m时，其肋执行直形墙定额子目，基础执行无梁式带形基础定额子目。 　　3、满堂基础不包括反梁，反梁高度在1.5m以内时，执行基础梁定额子目;反梁高度超过1.5m时，执行直形墙的定额子目。 　　4、墙及电梯井外侧模板执行直形墙相应子目，电梯井壁内侧模板执行电梯井壁相应子目。 造价员《计量与计价(土建)》2011考试辅导：竣工决算 　　竣工决算 　　1.定义： 　　是建设项目全部完成，并通过验收，由建设单位编制的从项目筹建到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用的经济文件。 　　2.编制单位及所处阶段： 　　建设单位在建设项目全部完成并通过验收 　　3.作用 　　(1)反映基本建设实际基本建设投资额及其投资效果。 　　(2)是作为核算新增固定资产和流动资金价值。 　　(3)国家或主管部门验收小组验收和交付使用的重要财务成本依据。 造价员《计量与计价(土建)》2011考试辅导：工程结算 　　工程结算 　　1.定义： 　　是